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大津市一里山で経年劣化のスレート屋根雨漏り原因点検
更新日:2021年5月27日
大津市一里山で経年劣化のスレート屋根雨漏り原因点検
日本でもっとも普及している屋根材であるスレート屋根。その劣化は新築から10年程度で起こってきます。
塗膜の剝がれから始まり、屋根自体の劣化や固定するための釘、屋根を構成する棟板金や谷、コーキング部分など雨漏りの原因ともなりえる箇所のいたるところで劣化が始まり、雨漏りを誘発してきます。
劣化が始まり、不具合を起こした屋根が自己修復することはありません。
天井に雨染みが現れたということは、以前から雨水の侵入を許し、見えないところで雨漏りが進行しています。
自宅が大変なことになっているのでは・・・と不安になってしまいます。そうなる前に専門業者に屋根点検をしてください。
上空写真です
屋根ってこんな風になってるんだと初めて見るという方もいます。
屋根形状はお住まいによって様々です
スレートは厚さが6mm程度の薄い屋根材で、施工が比較的容易です。
新築の時に葺いてから何もメンテナンスをおこなわないと、劣化してヒビ割れや反りが出てしまいます。
定期的にメンテナンスを行う事によって屋根材としての耐久年数は20年~30年が(商品によって異なります)が目安になります。
スレートの浮きです
経年劣化によってスレートの表面の防水性が落ちてしまうと、雨が降った時に本来であれば雨水を流さなければならないのに、雨水を吸い込んでしまうことになります。すると雨が止んでも常にスレートが濡れている状態になります。
もちろん屋根は雨だけではなく太陽からの熱や紫外線の影響も直に受けますから、特に日が当たる南面などは表面だけが先に乾き、乾いた面に引っ張られるように反ってしまい、スレートが浮いた状態になってしまいます。
広がってしまった釘穴
スレートの固定には専用の釘が使用されていますが、釘は野地板や野地板を固定している垂木まで到達させる為、屋根材と野地板の間に敷かれている防水紙(ルーフィング)を貫通されることになります。雨水の建物内部への侵入を最終的に防水シートに穴が空くことになります。スレートを葺いた時点ですでにリスクが発生していることになります。「スレートはもともと雨水に弱いの」って事に不安になりますね。
もちろん簡単には雨漏りが発生しないように工夫はされております。技術の向上によって釘穴から雨水が侵入しにくくなっているので安心してください。だからと言ってメンテナンスを怠ると大変な事になりますので定期的なメンテナンスは忘れないようにしてください。
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神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
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- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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