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岸和田市のバルコニー防水で苔や汚れを除去し、下地を調整しました!
更新日:2021年5月24日
岸和田市の雨漏り修理で、真上にあるバルコニーにウレタン塗膜防水を施すことになりました。
前回、バルコニーの手すりの根元にコーキングを充填し、腰壁の継ぎ目などのコーキング打ち替えをご紹介しました。
今回は、バルコニーの防水面の清掃及び下地調整の様子をお伝えします。
ベランダやバルコニーは外部に面しているので、必ず防水を施しています。
T様邸のバルコニーは経年劣化で防水が切れて下の部屋に雨水が浸入してる状態でした。
雨漏りを止めるために、バルコニーに新し防水層を形成します。
バルコニーは3階にあり、職人が道具や材料を持って行き来する際に階段やお部屋を汚してはいけませんので、工事動線にシートを敷いて養生(保護)しました。
このシートは滑りにくい素材ですので、上を歩いても問題ありません。
バルコニーの表面を防水するのですが、先に防水面をきれいに清掃しなくてはいけません。
防水面が汚れたまま防水を施しても、下地の状態が悪いままなのでせっかくの防水層が長く持ちません。
立ち上がりの壁も防水するので、ヘラなどを用いて苔や汚れをそぎ落とします。
防水面が汚れていると、新しい防水層となるウレタン樹脂がしっかりと密着しないので、浮きや剥がれの原因になります。ですので、この清掃作業は防水工事で必須の工程です。
防水面をきれいに清掃してから更に下地を整えます。
既存の防水面は劣化していますので、その上に新しい下地をつくってあげます。
カチオンクリートという下地調整材を立ち上がりの壁や溝から丁寧にしごき塗りしていきます。
防水面全体にカチオンクリートを塗り、
下地を整えました。カチオンクリートは薄塗りで下地を形成できるので、建物にあまり負担をかけずに施工できます。
カチオンクリートをしっかりと乾かしてから次の工程に入ります。
カチオンクリート乾燥後、プライマーを塗布します。
プライマーはこの上につくる防水層を下地にしっかりと密着させるためのもので、接着剤の役割があります。
ですので、プライマーを塗らずに防水すると、防水層が浮いてきて防水の性能を発揮することができなくなります。
防水を長持ちさせるためにもプライマーは丁寧に時間をかけて塗布する必要があります。
防水面全体にプライマーを塗布してから、床や壁の継ぎ目にコーキングを充填して防水します。
継ぎ目部分は雨漏りしやすいので先にコーキングで処置しました。
この上にウレタン樹脂で防水層を形成するのですが、将来、防水層が傷んで雨水が防水層の下に廻った時、継ぎ目などがひび割れていると雨漏りのリスクが高くなってしまうので、劣化しやすい箇所を二重に防水しました。
次はウレタン樹脂とトップコートの塗布をご紹介します。
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神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
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- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
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- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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屋根葺き替えの工事後アンケート
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防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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