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岸和田市の劣化して割れたセメント瓦を補修してから塗装しました!
更新日:2022年6月7日
岸和田市にお住いの皆さまこんにちは!街の屋根やさん岸和田店の小南です。
この記事をご覧いただいている方の中に「セメント瓦の屋根の塗装」をご検討されている方はおられますか?
セメント瓦はセメント製の瓦のことで、
耐久性がありデザイン性にも優れているので昔は多くの住宅で使われていました。
ですが、現在では新規で用いられることがなくなりました。
では、セメント瓦とはどんな屋根材のことなのでしょうか・・・。
セメント瓦はセメントと川砂を混ぜ合わせてつくられています。もともと水分を吸い込む性質があるので、表面を塗装して防水性を加えています。
その塗膜が傷んで剥がれてくると、雨水などの水分を含むようになり、瓦自体の劣化が進んでしまいます。
そうすると、瓦が脆くなって割れやすくなるので、定期的に塗り替えて塗膜で保護して
長持ちさせないといけません。
また、セメント瓦のメンテナンスで気をつけないといけないのは、現在製造されていない可能性があるということです。
同じ形状の瓦に交換することができないので、補修できなければ葺き替えを視野に入れないといけません。
セメント瓦葺きの屋根にお住いされている方は、瓦の劣化が進む前に
定期的な塗り替えを行い、寿命を延ばすことをお勧めします。
岸和田市にお住いのT様より雨漏りのご相談をいただいたことがきっかけでセメント瓦の屋根塗装を行ったので、その様子をご紹介させていただきます。
割れたセメント瓦をシーリングで補修し、
屋根を高圧洗浄した後にセメント瓦専用の塗料で塗装しました!
それでは岸和田市T様邸のセメント瓦屋根の塗装の様子をご覧ください。
岸和田市T様邸
で行ったセメント瓦
屋根の塗装をご紹介します。
1階のお部屋のトップライト付近で雨漏りが発生してご相談をいただき、その時の打ち合わせで外壁の目地シーリング打ち替えや屋根塗装なども行うことになりました。
セメント瓦はセメントを主成分とした屋根瓦で、もともと水を吸い込む性質をもっているため表面を塗装して防水しています。その防水が劣化してくるとセメント瓦の素地が現れてきて、雨などの水分を瓦が吸い込んでしまいます。
すると、晴れた日にその水分が乾く時にかかる膨張・
収縮の力により瓦が割れてしまうことがあるのです・・・!
T様邸の瓦も数か所に渡り割れが発生していました。
セメント瓦は劣化すると割れやすくなり、ひび割れ箇所が
多く補修が不可能となると屋根の葺き替えないといけなくなる
ため、早めのメンテナンスを行うことをお勧めします。
T様邸の瓦は、割れている部分がありましたが、調査の結果、今回は補修可能と判断し、塗装の前に瓦の補修を行いました。
☆
瓦の割れを補修しないでそのまま塗装すると、見た目はきれいになりますが、割れた瓦が元に戻るわけではありません。
塗装工事は塗装してきれいにするだけが目的ではなく、建物の劣化部分をきちんと補修し、防水性能を高めてあげることが最も重要ですので、事前にしっかりと調査をして必要な処置をさせていただきます。
割れた瓦を補修してから屋根塗装工事を行います。
まずは屋根に付いた汚れや苔、古い塗膜などを高圧洗浄できれいに洗い流します。この時、劣化して剥離してきた既存の塗膜もできるだけきれいに落とします。古い塗膜が残っていると、屋根の素地に塗料がしっかりと密着しないので長持ちしません。
屋根の汚れを洗い落としていくと、雨樋の中に汚れや塗膜などが流れて溜まります。
汚れがひどい場合は先に手で雨樋の中に溜まった汚れなどを取り除いてから洗浄します。
高圧洗浄で屋根全体をきれいに洗浄し、しっかりと乾かしてから下塗りを行います。
塗装工事は一般的に、下塗り・中塗り・上塗りの三回に分けて塗装します。
下塗りは下地調整といい、この上に塗り重ねていく塗料の付着を良くする役割があります。
下塗りが甘かったり塗り残しなどがあるとその部分だけ弱くなってしまいますので、塗りムラなく塗布します。
その後、中塗りを行います。
中塗りと上塗りでお好みの色で着色していきます。
中塗りがきちんと乾いてから上塗りします。
中塗りだけで仕上げると必ず塗りムラがでますので、基本的に同じ色で上塗りしてきれいに仕上げます。
塗装前に瓦を補修した部分はコーキングが白いので目立っていましたが、上から塗装したので遠目では分からなくなりました。また、上から塗装するとコーキングの上に膜がある状態となりますのでコーキングが長持ちするというメリットもあります。
下屋も大屋根と同じように、下塗り・中塗り・上塗りで塗装し艶のあるきれいな屋根になりました。
屋根塗装完了です。
塗膜が剥げ落ちて古い印象を与えていましたが、塗り替えで美しい屋根に蘇りました。
塗装工事は見た目もきれいになりますが、防水性能を高める工事でもあります。
屋根は高い位置にありますので間近で見る機会はないかもしれません。
「屋根を点検してもらったら思っていた以上に傷んでいた」ということもありますので、何年も点検していない方は一度業者に見てもらうといいでしょう。
屋根の点検も街の屋根やさん岸和田店にお任せください!
街の屋根やさん岸和田店は、屋根の点検なども行っております。
「うちの屋根、下から全然見えないからどうなってるか分からないんだけど、大丈夫かな・・・」と心配されている方がいらっしゃれば、まずはお気軽にお電話くださいね。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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