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寝屋川市のテナントの屋根に雨漏りがするとのことで、屋根点検に参りました。
更新日:2021年5月27日
寝屋川市のテナントの屋根が雨漏りをしているといつもご依頼頂く管理会社から電話でお問合せを頂きましたので、ちょうどその辺りの現場確認に行ってましたので、そのまま現場調査に伺いました。
正面は屋根の見えないように、壁が立ちあがっている、いわゆるパラペット屋根になっております。
テナントにはよくある形なんです。この壁の上端に被せてある板金を笠木板金というのですが、ここが傷んで雨漏りを起こすということは、よくある事なのです。
現状を確認するために、屋根に上ってみました。
屋根は瓦棒(かわらぼう)と呼ばれる縦葺の板金屋根です。この屋根は横に繋ぎ目がなく一番上から、軒先(のきさき)まで1本の板金で流しておりますので、緩い勾配の屋根でも葺ける、比較的に雨漏りを起こしにくい屋根材になります。
正面は壁やら、急勾配の屋根だったりするのですが、このように屋根の前面や側面の壁を立ち上げているのが「パラペット」と呼ばれる屋根形状なのです。この壁部分の一番上に被せてある板金を笠木板金といいます。
笠木板金のコーナー部分です。この上から前はアングルでも取り付けて看板でもあげていたのでしょうか?この部分だけ塗装がされてなく錆びがみられます。
また、上から留めてある釘やビスが浮いており、この部分からも雨漏りを起こしている可能性があります。
2mぐらい離れた部分にもこのように塗装がされてなく錆びている部分が見られますので、この辺りのビスの浮きや、繫ぎ目などの仕舞も気になります。
過去に塗装をされ、屋根全体を見れば瓦棒部の不具合もなく、塗装も剥がれ等は見られませんので、この笠木部分の重なり不足や、劣化、留め付け釘の浮きなどが問題と思われますので、コーキングでの補修か、笠木板金の交換などの提案を行わさせて頂きました。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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