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東大阪市で防水が切れて雨漏りがする塔屋の陸屋根を、シート防水で工事を致しました。
更新日:2021年5月27日
屋上部分は奇麗に防水が施されていましたが、塔屋の屋根は普段上るところではありませんから、なかなか気が付きにくい場所です。上ってみますと屋上と同じく陸屋根になっていました。
防水が切れ表面が割れてしまってます。
また、笠木板金も傷んでジョイント部分についていた防水シールもパキパキと割れ剥げていました。
ひび割れが酷く、ところどころ下地のアスファルトが見えてしまっています。
この状態では、こういった隙間から水が入り雨漏りを引き起こします。今回、屋上~3階、3階~2階にかけて階段の内壁部分に雨水が染み込み雨漏りを確認し、屋根の状態を考え一番良い方法としてシート防水の工事を行わせていただくことになりました。
まず掃除と防水が切れデコボコになってしまっている箇所を削いで整えていきます。この作業をしないと、シートを敷き終えた後、見た目が悪くなるうえ、浮いてくる原因となります。
凸部分を削ぎ終えましたら、塩ビシート(ポリ塩化ビニル)を敷き、端に塩ビ被覆鋼板をビスで取り付け固定していきます。立ち上がり部分にも取り付けます。
塩ビシートは下地を保護し、溶着剤をかけると表面が溶け、防水シートとくっつく役割を果たすため、防水シートに穴をあけることがないです。
塩ビ被覆鋼板も表面に加工がされており、同じ役割を果たします。
ディスク盤を数カ所に設置します。
こちらは最後、防水シートの上から熱をあてシートが飛散することがないようにしっかり固定するものです。
ビスで止めた際にでた砂もちゃんと掃除します
シートを敷く前に改修ドレンを取り付けます。
傷んだルーフドレンをごっそりとかぶせ、強化ホースが繋がっているのでそこから直接、樋に水を排水します。防水シートと密着させ取り付けることで、防水の耐久を更に保ちます!
ドレンの設置が終わり終盤です!
塩ビシートに溶着剤をかけ、防水シートを奇麗に敷きこんでいきます。立ち上がり部分にも奇麗に施工します。
十分、それだけでもくっつきますが、端部分はしっかりと熱で固定していきます。
そして先ほどディスク盤を設置した箇所に、ディスクヒーターをあてしっかり下地と貼り合わせます。アイロンのようなものですね。
機械が音で知らせてくれますが、長すぎると破けてしまいますし、短すぎるとくっつかないのでちゃんと加減が必要です。
角は切り口が集まる箇所ですので、パッチを重ねて切り口を隠します。シートとシートの接合部分にはUシールという特殊溶剤をぬり接合部分の切り口を埋めます。
1日目、防水工事が完了しました!
奇麗になりました
雨漏りにお困りの方はこちらのコラムもご覧ください。
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神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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