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横浜市鶴見区 築15年のお住まいを屋根葺き替えと外壁塗装でメンテナンス
外壁塗装:マイルドシーラ ルーフマイルドSi 屋根材:グラッサ

横浜市鶴見区 屋根葺き替え 外壁塗装 部分塗装

【工事のきっかけ】
 横浜市鶴見区の小川様より屋根葺き替えと外壁塗装のお見積もり依頼をいただきました。
お住まいは築15年ということもあり、家の全体的なメンテナンスをお考えとのことでした。
点検にお伺いし、その上で屋根葺き替え工事と外壁塗装に加え、部分塗装のご提案をさせていただきました。

ビフォーアフター

施工前

横浜市鶴見区 築15年のお住まいを屋根葺き替えと外壁塗装でメンテナンス 施工前

施工後

横浜市鶴見区 築15年のお住まいを屋根葺き替えと外壁塗装でメンテナンス 施工後

基本情報

  • 使用材料外壁塗装:マイルドシーラ ルーフマイルドSi 屋根材:グラッサ
 

【点検時の様子】
築15年のお住まいの点検です。しっかりと見ていきましょう。

神奈川県横浜市鶴見区 屋根点検 スレートひび割れ   神奈川県横浜市鶴見区 屋根点検 スレートひび割れ
 屋根の点検から行います。

スレート屋根の随所でひび割れが見られます。

ひび割れの箇所からは水分が浸入するため、早めに処置をする必要があります。
神奈川県横浜市鶴見区 屋根点検   神奈川県横浜市鶴見区 屋根点検
屋根全体が劣化し、くすんでいます。
棟板金も塗膜が劣化しています。
神奈川県横浜市鶴見区 外壁点検   神奈川県横浜市鶴見区 外壁点検
 外壁の方では色褪せと汚れが目立っています。
この様な状態は外壁塗装を行う目安になります。

【屋根葺き替え工事】
今回はケイミューの「グラッサ」(コロニアル)を使用し葺き替えを行います。

神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 足場架設   神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 足場架設
 まずは足場の架設を行います。
工事は数日に渡って行いますので、玄関などの出入りに邪魔にならないように架設します。

続いて既存の屋根材を撤去していきます。
神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 防水紙点検   神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 防水紙点検
 屋根材を撤去すると防水紙が見えてきました。
屋根材の隙間からほこりなどが入り込んで汚れています。

こちらの防水紙は撤去し、新しい野地板を設置します。
神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 野地板設置   屋根塗装工事 屋根葺き替え工事 野地板設置
 既存の防水紙を撤去し、新しい野地板を設置していきます。

傷んだ箇所を部分的に交換する場合もありますが、見えない腐食箇所などが残ってしまう可能性があります。
全面取替えはその心配がないため信頼性が高いのです。
神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 防水紙設置   屋根塗装工事 屋根葺き替え工事 防水紙設置
 野地板の上に、新しい防水紙を設置していきます。

強風を伴った雨の場合、屋根だけでは雨水の浸入を防ぎきれない場合があります。
防水紙はその補助の役割を担っています。
神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 ケイミュー グラッサ   屋根塗装工事 屋根葺き替え工事 ケイミュー グラッサ
 防水紙の設置後、ケイミューの「グラッサ」(コロニアル)を葺いていきます。

紫外線に強く、汚れにくいという特性があります。
神奈川県横浜市鶴見区 屋根葺き替え工事 完了   屋根塗装工事 屋根葺き替え工事 完了
 新しい棟板金を設置して屋根葺き替え工事完了です。
換気棟をつけたことで屋内の空気の循環もよくなりました!

【カラーシミュレーション】
今回は外壁の色選びをカラーシミュレーションを使って行いました。

神奈川県横浜市鶴見区 カラーシミュレーション   屋根塗装工事 カラーシミュレーション
 左の写真は元のお住まいの写真です。

外壁の色は建物の印象を大きく変えるので、一番の悩みどころかもしれません。
神奈川県横浜市鶴見区 カラーシミュレーション   神奈川県横浜市鶴見区 カラーシミュレーション
 今回は左の色でご依頼いただきました。

元の外壁が白なので、大きくイメージが変わりそうですね!

【外壁塗装工事】
コーキングの補修後、高圧洗浄を行い外壁を塗装していきます。
塗料は下塗りに「マイルドシーラー」、中塗り、上塗りに「ルーフマイルドSi」を使用しました。

神奈川県横浜市鶴見区 外壁塗装工事 コーキング補修   屋根塗装工事 外壁塗装工事 コーキング補修
 まずは劣化したコーキングの補修から行います。

ひび割れたコーキングを取り除き清掃します。
神奈川県横浜市鶴見区 外壁塗装工事 コーキング補修   屋根塗装工事 外壁塗装工事 コーキング補修
 養生を行い、コーキングを充填していきます。

その後、余計なコーキングはへらで除去し、形を整えていきます。
最後に養生テープを取り除き完了となります。
神奈川県横浜市鶴見区 外壁塗装工事 高圧洗浄   屋根塗装工事 外壁塗装工事 下塗り マイルドシーラー
 続いて、高圧洗浄で外壁を清掃します。

汚れやコケが付着していましたが、150kgの高圧ジェットで取り除いていきます。

その後、外壁の下塗りとして「マイルドシーラー」を塗装していきます。
神奈川県横浜市鶴見区 外壁塗装工事 中塗り ルーフマイルドSi   屋根塗装工事 外壁塗装工事 上塗り ルーフマイルドSI
 中塗り、上塗りでは「ルーフマイルドSi」を使用します
「ルーフマイルドSi」 の特徴は汚れにくく、防カビ・防藻性が高いことです。
塗装を行う上で、気になる臭いも抑えられています。
神奈川県横浜市鶴見区 外壁塗装工事 完了   屋根塗装工事 外壁塗装工事 完了
 外壁塗装が終わりました!
元の白い外壁から、ブルーに変えたことでお住まいのイメージが大きく変わりましたね!

【部分塗装工事】
今回の工事に合せて部分塗装を行いました。

神奈川県横浜市鶴見区 部分塗装工事 雨樋塗装   屋根塗装工事 部分塗装工事 雨樋塗装
 雨樋の塗膜も劣化していたので、塗装を行います。
くすんでいましたが、美しい白色に戻りました!

神奈川県横浜市鶴見区 部分塗装工事 雨樋塗装 シャッター収納   神奈川県横浜市鶴見区 部分塗装工事 雨樋塗装 シャッター収納
 シャッターの収納も塗装します。
家の全体的なメンテナンスをしたことで、これからも安心してお過ごしいただけます。

【工事完工後】

神奈川県横浜市鶴見区 葺き替え工事 完工    築年数が15年ともなると、家のあちこちに不具合が生じてくる頃です。
小川様のお住まいでは屋根のスレートのひび割れが随所で見られました。
屋根は温度差の激しい過酷な環境のため、スレート材などは自然に割れが生じることがあります。
点検を行うことで、今回のように雨漏りなどの被害を未然に防ぐことができます。
街の屋根やさんでは無料での点検・見積もりを行っておりますのでお気軽にご相談ください。

屋根葺き替え 外壁塗装 部分塗装を終えて

横浜市鶴見区にお住まいの小川様に工事後のアンケートに答えて頂きました!

横浜市鶴見区 | 屋根葺き替え 外壁塗装 部分塗装 | 小川様邸

お客様の写真

お客様の声

1.数ある業者様の中から私たちを選んでいただいた決め手はなんでしょうか?
担当者さんの対応、最初の電話対応説明のわかりやすさ
2.仕上がりはいかがでしたか?
色合いは満足しています。屋根もきれいに仕上げていただきました。
3.担当営業に一言お願いします。
大変お世話になりました。初めての工事内容でしたが安心できました。
4.当社へのご要望等御座いましたらご記入ください。
満足していますので特にはありません。

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