佐倉市江原にて屋根材の破損をきっかけに屋根カバー工事でリフォーム
更新日:2021年05月15日
佐倉市江原にお住まいのお客様より「スレート屋根にひび割れが入ってしまったが、修理にどのくらいかかるのか見積り希望」とのご連絡をいただきました。私達、街の屋根やさんでは、まず現地調査を行い、点検結果は写真と一緒に詳しくご説明いたします。お客様のご要望を踏まえ、現状で必要なメンテナンスや近い将来必要になるメンテナンスをご提案しております。街の屋根やさんホームページには「料金プラン」もご用意しておりますが、屋根材や屋根の状態により必要な工事内容が異なりますので、あくまで参考までの内容となります。点検・お見積りは無料で行っておりますので是非ご安心して点検をご依頼ください。私達、街の屋根やさんでは、点検等でお伺いする際は、新型コロナウィルスの予防対策として、マスクの着用・ソーシャルディスタンスを取り、安全に配慮しております。
屋根の状況を点検
屋根材が1枚剥がれ掛かっている状況を確認しました。そのほか、数枚落下していたり、屋根材にヒビが入っている状況も数ヶ所で確認出来ました。屋根材が割れてしまう原因の多くは台風や暴風によるものです。経年劣化により割れやすくなってしまうということもありますが、雨や風自体の強さで屋根材が割れてしまうこともあります。また、強風によって飛んできた飛来物が原因の場合もあります。そのほか、雹(ひょう)が降ることで、頑丈な瓦屋根であっても割れてしまう場合があります。
オレンジ色の苔が発生
塗膜に含まれる防藻性能や防水性能が低下した事で、苔(こけ)が発生しやすくなります。オレンジ色に見えるのは苔(こけ)です。屋根の向きによって日当たりの関係もありますが、部分的に屋根がオレンジ色に見えるほど苔が発生していました。築年数や屋根の状態、もし破損箇所の修繕のみした場合近い将来必要になるメンテナンスがいつ頃なのか・・など、いろいろな観点からお話させていただきました。その結果、屋根のカバー工法による屋根全体のリフォームをされることとなりました。せっかく足場を組みますので、外壁塗装や雨樋などのメンテナンスも併せて行うことでお得にリフォームすることが出来ます。
屋根の苔や汚れなどを落とすため高圧洗浄、下地部分の補修後、ルーフィングと呼ばれる防水紙を敷設します。この時、雨漏りが心配な棟や谷部分には防水紙を重ねて敷きます。これにより雨漏りリスクが低減します。
屋根カバー工事
防水紙敷設後、上から金属屋根材のスーパーガルテクト Sシェイドブルーを設置します。外壁との取り合い部分の水切り金具と防水紙/外壁に隙間が出来ないよう、シーリング材を充填しています。スーパーガルテクトは表面の塗装に「遮熱性フッ素樹脂/遮熱性ポリエステル樹脂」が採用されており、普通の住宅屋根用化粧スレートに比べると、その差は約マイナス10度にもなります。製品保証もあり、長く安心していただけます。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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