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大阪市住吉区にて地下駐車場の雨漏り調査に行きました。
更新日:2021年5月26日
住吉区にて地下駐車場に雨漏れがするので、対応して欲しいとのご依頼を承りました。
現地へ行って建物外観を拝見しSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で1階部分にテナントとして、スーパーが入店していて8階建てのマンション地下駐車場でした。
駐車場を拝見するまでは、スーパーや住居の設備配管からの漏れかと考えました。
現地を確認しましたら、スーパー部分以外でも、と言うより駐車場全体で各所に雨漏れが認められ、応急処置をすでにされていました。
緑四角部分は木下地波鉄板で、仮受けして床面に雨水を逃がしていました。
赤丸部分は、緊急でブルーシートを吊り下げ雨よけしていました。
管理人の方にお話しをお聞きしますと、やはり雨の日に漏れてくるしスーパー部分以外でも漏水するとの事でした。
他の部分でも、各所に雨漏れが見られ、仮受けして雨水を地下床面に逃がしていました。
マンション住民の方々が使用されている駐車場ですので、車への影響も有り苦情が絶えない状態だそうです。
スーパーと住居部分への設備配管・配線が1階スラブ面下にたくさんあるため、雨受けをどのような形で設置するか?で悩みました。
漏水の根本は躯体に何らかの原因が有るものと考えられますが、現在の状況では応急対策で改善するのがベストと考えました。
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