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春日井市のK様宅にて外壁塗装の為の現地調査を実施しました
更新日：2021年5月26日
春日井市のK様宅は6年程前からの顧客様です。
築年数は約25年で、前回塗装から12年程経過していました。
今回定期点検でお伺いした所、外壁の劣化を気にされており、ご提案させていただきました。
施主様が外壁の劣化に気づかれたきっかけは、
やはり、チョーキング（外壁を触った際に手に白い粉の様な物がつくこと）がしだした事でした。
始めは何気なく外壁を触ったらしいのですが、思いのほか手に白く粉がついた事からだそうです。
実際に家の周りを調査してみると、陽当りの善し悪しに関係なく全体的にチョーキングが酷く発生していました。
次に調査した結果、外壁の目地（壁材と壁材をつないでいるコーキング材）のひび割れが目立っていました。
コーキングに関しては窓、サッシ廻りを中心に劣化が目立ちました。
コーキングは長い年数、日光にさらされていると、
元々樹脂製で柔らかかったものでもだんだん固くなっていき、最後にひび割れてしまいます。
コーキングがひび割れると、そこから水が入り、壁材がより劣化しやすい状態になります。
今回はまだ水が廻る所まではいっていませんでしたが、施主様も一緒に原状を見て驚かれていました。
その他にも調べてみると前回の塗装が剥がれていたり、外壁本体にひび割れがあったりと、かなり劣化が進んでいました。
外壁塗装は
チョーキングしだした時点で黄色信号が付きます。
ひび割れがしだした時にはもう赤信号です。
赤信号に気づけないと外壁の状態が更に悪くなり、
「いざ塗装をしたい」と思った時には手遅れで
外壁の張替え（サイディング工事）しかできなくなったりします。
ですので、玄関廻りや1階部分など皆様の目で見える場所等で確認してみて下さい。
また春日井市K様宅の現場の進行状況を随時お伝えしていきたいと思います。
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