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墨田区|全面リフォームによる屋根葺き替え工事

2018年7月、大阪北部地震、西日本豪雨で被害を受けた方、受けたかもしれない方、無料で点検いたします

2018年7月、大阪北部地震、西日本豪雨で被害を受けた方、受けたかもしれない方、無料で点検いたします

大阪北部地震に続き西日本豪雨と自然災害が頻発しております。梅雨が明けたとはいえ台風の季節も訪れ、今後も自然災害への注意が必要です。災害により被災された方、現在お住まいに対してご不安を抱え自然災害への備えをしたい方。屋根・外壁についての点検はもちろん応急処置や補修とできる限り対応させていただいておりますので、「もしかして」と不安な方はご遠慮なくご連絡ください。

墨田区 

【工事のきっかけ】
墨田区にて屋根の葺き替え工事を行いました。築40年のアパート2棟分の葺き替え工事です。

ビフォーアフター

施工前

施工後

基本情報

 

【調査】

墨田区にてアパート2棟をリフォームするにあたり屋根の葺き替え工事を行うことになりました。築40年程経過している物件となります。瓦と下地が劣化している状況でしたので注意して調査を行いました。内装と外装は工事が開始しておりましたので足場が仮設されてありました。狭小地でしたので調査が捗る為、助かります。

墨田区屋根葺き替え工事 墨田区屋根葺き替え工事

お客様のご要望としては金属屋根への葺き替え工事を検討されておりました。瓦から金属屋根へ葺き替え工事を行うメリットとしては屋根の軽量化が図れます。平米で約1/5程の重量になると言われております。屋根が軽量化されるとそれだけで建物の耐震性が向上します。

墨田区屋根葺き替え工事 墨田区屋根葺き替え工事

今回はガルバリウム鋼板を使用した屋根材を使っての工事をお勧めさせていただきました。お客様もガルバリウム鋼板を使おうとお考えだったようです。ガルバリウム鋼板を使用した屋根材の特徴としては耐久性、対候性に優れており、高寿命な点でございます。今後のメンテナンスに関しても費用を抑えることが可能ですので、非常に人気の屋根材となります。

【工事】

打ち合わせも完了致しましたので工事を進めて行きます。まずは野地板を施工するところからです。

墨田区屋根葺き替え工事 墨田区屋根葺き替え工事

築40年以上経っている建物でしたので下地も劣化しておりました。葺き替え工事の場合は野地板を施工します。下地が劣化していてもこれで安心です。

墨田区屋根葺き替え工事 墨田区屋根葺き替え工事

野地板の施工がすべて完了したらその上から防水紙を前面に張り詰めていきます。防水紙は屋根材の下にあるもので屋根材の下に雨が入ってしまったものを屋根裏に入らないようにする為の大事な部材です。雨漏りしてしまった屋根で多いのが防水紙の劣化が原因によるものです。コロニアルや瓦に何も影響が無さそうで雨漏りしているときは防水紙(下地)に原因がある場合があります。

墨田区屋根葺き替え工事 墨田区屋根葺き替え工事

防水紙を貼り終えたら屋根材本体の施工に入っていきます。今回使用した屋根材はガルバリウム鋼板を使用した物です。嵌合式の縦葺き屋根で施工致しました。屋根の勾配が緩い場合はこの縦葺きにて施工を行います。勾配が緩いと雨の流れが遅くなりますので横葺きの屋根材を使用してしまうと雨漏りしてしまうことがあります。

墨田区屋根葺き替え工事

屋根材本体を全て施工し終えたら最後に棟板金を施工して工事完了となります。金属屋根のメリットは建物全体にかかる重量も軽くなりますし、将来のメンテナンスもしやすくなります。オーナー様のご希望に沿って施工でき、工事開始までも早急に段取りができたことで大変お喜び頂けました。

【工事完了後】

谷板金と棟板金の取り合い部。屋根が凹んでいる箇所を指します。この部分を雨水が流れることから谷樋とも呼ばれます。

トップライト廻りの施工。立上がりの施工が甘いと雨漏りします。トップライト自体は別業者さんが施工すること元々決まっておりましたので弊社では立上がりまでの施工でした。

トップライト廻りの施工。立上がりの施工が甘いと雨漏りします。トップライト自体は別業者さんが施工すること元々決まっておりましたので弊社では立上がりまでの施工でした。

嵌合式縦葺きでの施工。勾配が緩い屋根に使用します。昔からトタン屋根と呼ばれて親しまれていた人気の形状です。

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