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船橋市旭町にて樹脂製貫板を使用した棟板金交換工事を実施
【工事のきっかけ】
船橋市旭町にお住まいのk様より棟板金が外れて落下してしまったとご相談を頂きました。今回は梯子をかけての点検が出来ない立地でしたので、足場仮設を先行し補修工事のご提案をさせていただきました。火災保険にご加入されている場合は、補修に必要な足場仮設も適用対象になりますのでご安心ください。
基本情報
今回調査にお伺いしたお住まいは船橋市旭町にある2階建て住宅です。通常2階建てのお住まいは梯子をかけ
無料点検が可能ですが、立地によって大きく異なります。電柱に近いお住まいの場合は電線がある為、梯子をかけられない可能性があります。勾配(傾斜)の大きい屋根も上ることが困難なため、その場合は目視による確認や足場を仮設してからの点検が必要となってしまいますので、予めご了承ください。今回破損したのは隅棟(下り棟)と呼ばれる軒先に向かって取り付けられた棟板金の1箇所です。このままでは補修工事はおろか、養生作業も出来ないため早急に足場を仮設し補修を行っていきましょう。
まずは足場仮設ですが作業車が出入りする為、事前に近隣にお住まいのお客様へ工事前挨拶を行います。足場は補修範囲に合わせて住宅全体か部分的な仮設かを決め作業を進めていきます。数時間で終わる場合もございますが、住宅全体に仮設する場合はおよそ半日かかりますので、住宅前の道路が狭い場合は細心の注意を払います。今回は屋根に上る為の2面に2mずつ足場をかけさせていただきました。補修の機会に合わせて外装メンテナンスを行いたいという場合は足場の仮設方法が異なりますのでお気軽にお申し付けください。
今回破損していたのは目視確認をした通り1箇所の飛散でした。棟板金が外れ落ちたという事は貫板と呼ばれる下地木材が劣化している可能性があります。普段は棟板金に保護されていますが、隙間から雨水が入り込み木材を傷めてしまいます。すると釘が抜けたり木材が割れたりし、板金の固定が出来なくなってしまう為飛散トラブルを引き起こしてしまいます。今回は飛散してしまった隅棟の5.5m分を貫板からの
棟板金交換をご提案させていただきました。まずは既存の棟板金と貫板を撤去し清掃、新たに取り付け直していきます。使用した貫板は木材ではなく、プラスチック樹脂製貫板です。ハイインパクトポリスチレン(ポリスチレンにゴムを添加・発泡した素材)を主材にしているため、腐食しにくく耐久性に優れています。木材同様にシングルカッターで切断・加工が可能なため、施工性にも問題がありません。
貫板は屋根材の下にある隅木に向かってビス固定、棟板金は貫板に合わせて設置し側面でのビス固定を行います。錆びにくく抜けにくいステンレス製ビスを使用しているため、長期的に渡り強固な固定が出来ます。棟板金も錆びにくいガルバリウム鋼板を使用しているため、定期点検を心がけていれば飛散・落下トラブルを回避することも可能です。棟板金の固定を真上から行ってしまうと、開けた釘穴から雨水が入り込み雨漏りを起こしてしまう為、ご自身で応急措置をされる際にも充分に注意しましょう。
棟板金の継目は雨水が入りこまないようにシーリング材を打設し隙間を塞いでいきます。シーリング材は太陽光や雨水によって劣化してしまいますので、塗装メンテナンスを行うことで劣化を防ぐことが出来ます。隙間や亀裂が見られるようになったら打替え補修を行い、下地の劣化を防いでいきましょう。今回は補修箇所以外の棟板金をビスでの増し打ち補修でしっかり固定しました。ぐらつきが無い状態であれば貫板はまだ劣化していませんので、このような一時的な補修も可能です。
強風や積雪などによる住宅の破損には、
火災保険や共済を利用して補修することも可能です。ご加入されている方は破損日時等をしっかり確認し、申請をしてから補修を行いましょう。火災保険等の手続きには被害状況の現況写真と補修のお見積り書が必要になるかと思いますので、専門業者へ依頼する必要があります。街の屋根やさんは火災保険での補修を多く取り扱っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。点検・お見積りは無料にて承っておりますのでご安心ください。
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