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強風により飛散した棟板金の交換工事|千葉市若葉区
【工事のきっかけ】
千葉市若葉区の民営施設様より「強風で管理棟の棟板金が飛んでしまったので修理してほしい。」と、お問合せをいただきました。調査にお伺いしたところ棟板金だけではなく貫板も飛散しており防水シートが露出していました。また、残っていた貫板は腐食している状態でしたので飛散した部分だけ新規に交換しても、耐久性が低下しているので後々飛散する可能性が高い状態です。ですから、お客様には今後強風が吹いてもご安心いただけるように全ての棟板金を交換する事をご提案しました。
基本情報
千葉市若葉区の民営施設様の屋根の写真です。強風により棟板金が飛散し落下していたという事で調査にお伺いし、破損部分をご案内していただき屋根に上がりました。
棟板金は棟包みとも呼ばれ、スレート系(コロニアルやカラーベスト)や金属屋根の頂点にあたる部分を留めている金属部分になります。屋根と屋根が山状に合わさる部分は棟と呼び、屋根材ではカバーできませんので板金で覆う事により屋根材を固定し雨水の浸入を防ぎ保護する大事な役割を担っています。屋根の頂上にあたる部分を『大棟』と呼び、その端から下へ伸びている部分を『隅棟』と呼びます。今回、お問合せいただき飛散した棟板金は隅棟になります。
棟板金は貫板や芯木と呼ばれる木材を使用し屋根材に固定後、棟板金を留める下地にします。その上から棟板金で覆い、固定されています。棟板金の多くは釘で固定されていますので、経年による劣化や風などにより煽られてしまうと固定力が低下していき釘が徐々に浮いてきます。更に浮いてきた釘が抜けてしまうと、屋根と棟板金の隙間が拡がり風の影響を受けやすくなります。また、釘穴から雨水が浸入すると貫板や板金を腐食させる原因にも繋がります。こうした経緯により固定する力を失われた棟板金は台風や強風により飛散してしまうのです。
棟板金が飛散すると雨漏りの心配をされると思いますが、屋根には下葺き材(防水シートやルーフィング)と呼ばれるものが設置されており雨水の浸入を防いでいます。ですが、こちらも経年により破れたり穴が開いたりといった傷みが生じ劣化していきます。棟板金が飛散し下葺き材が露出してしまうと日光や紫外線、雨などに晒され傷みの進行は早くなりますので、早期に補修工事が必要になります。
棟板金交換工事は新規に交換するにあたり既存の貫板と棟板金を撤去する作業から開始します。棟板金が飛散してしまった部分は雨水で濡れており水分を含んだ状態です。飛散していない大棟部分も水分を含んでいる形跡が見受けられます。経年により屋根と棟板金の隙間が拡がった影響で貫板まで雨水が浸入していたと考えられます。
時々見かけるのが隙間が拡がったからといってシーリング材(コーキング材)で隙間を埋めてしまう間違った施工方法です。棟板金は予め屋根との僅かな隙間がある事により浸入してしまった雨水の逃げ道を作っています。この逃げ道が埋められてしまうと雨水は建物内部へと浸入してしまいます。貫板に含まれている水分は屋根材にまで染み込んでしまいます。この状態で年月が経過していくことにより貫板が腐食したり、屋根材が傷んでくるため固定する力が低下していくのです。
既存の貫板と棟板金を撤去・清掃後、新規の貫板を設置していきます。貫板の固定には抜けやすい釘は使用せず、錆にも強く抜け難いステンレス製(SUS)ビスを使用し、下地に真上からしっかり留めていきます。
貫板の固定が完了したら、棟板金も同様にステンレス製のビスで固定していきます。棟板金の設置時に注意しなければいけないのがビスを留めていく向きです。貫板を固定する際は真上からビスを留めていきますが、棟板金を設置する際は必ず横方向からビスで固定していきます。理由としては、真上から留めてしまうと雨水が滲んで入る可能性が高くなる事からです。
板金と板金の接合部分は折り曲げたり、切ったりと加工して大棟と隅棟の板金を設置していきます。SUSビスでの固定後、接着力を高めると共に雨水の浸入を防ぐ為、接合部分にはシーリング材を充填し棟板金交換工事が完了となります。
貫板と棟板金を全て新規に交換し、SUSビスで固定する事で耐久性が長期間期待できます。棟板金に関してはこれで強風などの心配はなくなりましたが、今後のメンテナンスとしては屋根材の保護が必要になります。屋根塗装が経年により劣化しているので、防水性が低下している状態です。棟板金の錆止めも兼ねて屋根塗装工事を行なう事で無駄なくメンテナンスが出来ます。
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