印旛郡栄町「天窓から雨漏れの痕跡がある」現地調査
更新日:2021年05月15日
小屋裏雨漏り場所
印旛郡栄町にお住まいのお客様は、天井に雨漏れ跡が発生し、小屋裏を点検した所屋根下地の根太材にカビが生え雨漏れしていることに気が付いたそうです。雨漏れした下の部屋がシャワー室で元々水分に強いものでしたので大きな被害は出なかったそうですが、点検口から見てみるとこのまま放置してしまうと、まずい事になってしまうのではないかと思い、私達街の屋根やさんにお問い合わせをして頂いたそうです。(点検などの事はこちらまで)ただいま新型コロナウィルスへの対策として、ご自宅へお伺いする際は必ずマスクを着用させていただいております。
雨漏り点検
丁度雨漏れが生じている雨漏れ場所を小屋裏から確認しましたので、屋根建材の不具合を調査するために、屋根の上に上がり調査を致します。お客様の住宅は約5年ほど前に外壁や屋根の塗装をすべてやり終えている状態でした。板金は住宅が経って30年と言うことでしたが、常にメンテナンスをおやりになっているお客様でしたので大きな損傷が無く劣化の風化が見られませんでした。気になった所は、屋根塗装をおやりになった時に雨漏れがしそうな場所をコーキングでメンテナンスをしてから塗装工事をしており、丁寧な工事をおやりになっていました。
天窓不具合
水切り板金等は大きな劣化は見ることはできなかったのですが、隠ぺいしてある部分が劣化している可能性があります。屋根塗装の工事業者さんが不安に感じた場所だと思いますが、天窓周りにもコーキングが詰められている事が少々気になります。通常コーキングをしない場所ですので、何かしら不具合が生じていたとも考えられます。完全に止める方法としては、板金の交換や、天窓の交換も必要となってしまう事もあります。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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