八街市八街で「スレート屋根」劣化調査
更新日:2023年02月16日
苔が発生したスレート屋根
八街市八街にお住まいのお客様は、屋根のスレート瓦の劣化に不安を覚え、私達街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました。お客様の住宅は築30年近く経つという事です。以前の大きな台風で雨漏れなどはないとの事でしたが、住宅の廻りには障害物が無く、まともに強風を受けてしまうので、今後が心配になったとの事でした。
屋根には当時のスレート瓦が設置して在りましたが、今まで雨漏れも無く問題が起きなかったとの事で、メンテナンスはおやりになっていなかったとの事でした。当時は緑色の屋根だったとの事ですが、汚れやコケなどの発生で屋根全体が黒くなっています。雨が降っても雨水が排除できなく屋根に残る時間が長くなってしまう為に、苔等が多く発生していることが、後に雨漏れが発生しやすい条件を生んでしまいます。
雨樋の破損
今回破損している部分はアンテナと、雨樋が破損してしまっていました。屋根はコケや汚れが付着してしまっていますが、スレート瓦の大きな破損はありませんでした。今後のことを考えると屋根の塗料が無くなってきている事から、屋根全体の塗装をおやりになった方が屋根の耐候年数を伸ばすものとなるでしょう。
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