八街市八街で軒天の劣化で、ベニヤが剥がれ出してしまいそう
更新日:2021年05月15日
軒天の劣化にお悩み
八街市八街にお住まいのお客様は、住宅のメンテナンス工事として、私達、街の屋根やさんに屋根の葺き替えと外壁塗装を検討して頂きました。屋根は瓦からカバー工法としてと外壁は塗装でお考えで、住宅は年数が経てば当然のごとく建材は劣化してきます。外壁は色が落ちてきますが、塗装をすれば窯業サイディングなので、劣化は抑えられます。しかし軒天がベニヤを設置してある住宅では軒天のベニヤが剥がれ出してきて穴が開くこととなってしまう事があり、メンテナンスでは直す事ができなくなります。
軒天部分補修
当時の工法として、破風板が木材の場合は、軒天も化粧ベニヤで設置して在ることが多く、軽く薄い建材ですので剥がれたしてくることがあります。一度剥がれ出すと元には戻せなく表面塗装をしてもあまり意味がないものです。軒天などを修理するには、必ず仮設足場工事が必要となり修理でも高額の資金が必要になる為、中々軒天の修理やメンテナンスの工事をすることが出来ない方々が多くいます。この様な工事は屋根の工事とか外壁の大掛かりなメンテナンス工事で、一緒にやることが多く見受けられますが、軒天を放置しすぎるととても危険な行為になっています。
軒天の重要性
軒天は屋根がせり出た裏側の事を差します、住宅を雨水が外壁にかかりにくくなり、外壁の耐候年数の向上に役立っています。ただ軒天化粧ベニヤを設置している住宅でベニヤの劣化で穴などが開いたままにしていると、鳥類などが侵入したり、害虫が侵入したりと余り良くありません。室内天井上の換気を兼ねていますので小屋裏と直結しており室内にも影響が出やすくなってしまいますし、一番問題となる事が大きな穴が開いていると大風や、台風などで屋根が飛散してしまう事があります。屋根は屋根の自重で保たれていますが、内側から持ち上げられた時に耐えるようには構造的に作られていませんので飛散してしまう恐れが出てきますので、穴が開き始めたら、早急な処置が必要となります。(屋根などの点検はこちらまで)
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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