山武郡芝山町で雨漏りしているスレート屋根の調査を行いました
更新日:2021年05月15日
山武郡芝山町朝倉より2,3日前より台所の天井から雨漏りしているので屋根の様子を見てほしいとご相談いただきました。2階建てのスレート屋根には、汚れや雨染みが目立ちます。
スレートのヒビは屋根が劣化している証拠なので、メンテナンスを行いましょう
スレートの色褪せや、雨染みなどの汚れがかなり目立ちます。また、うっすらですがスレートにヒビが入っています。スレートにヒビが入ったまま放置してしまうと、そこから雨水が浸水して、雨漏りに繋がる可能性があります。しかし、今回の雨漏りの原因はスレート屋根の重なり部分にあります。隙間がほぼ無く、苔も生えています。これでは屋根材の下に入った雨水を排出できません。そして、毛細管現象によって雨水を吸い上げて、屋根内部に浸入させてしまう可能性もあります。お客様には、屋根カバー工法をご提案致しました。
軒天には少し劣化が見られました
軒天に目立った汚れや剥がれはありませんが、塗装した部分のひび割れがわかります。これは軒天が劣化してきているサインです。雨漏りしているということなので、軒天の内部の湿度も高く、それが影響を及ぼしてこのようになったと考えられます。軒天は木材系の上から塗装してありましたが、雨水などの影響で腐食するのを防ぐために、軒天材を不燃材系のものに変えてみるのも良いかもしれません。
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