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池田市 雨漏り修理前調査で雨漏り原因を特定しました!
更新日:2022年1月28日
※2021年5月28日 更新
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。
今朝はいいお天気ですね!先月から雨の日が多いですが、今日は過ごしやすい気候です。さて、こんな梅雨の時期は雨漏りに関するお問い合わせがやはり多くなってきます。先日、池田市にお住まいの方から、木造2階建て築45年のお住まいで半年前から雨漏りして困っているとのお問い合わせをいただきました。
普段は使わないお部屋の天井での雨漏りだったため、発見も遅れたそうです。
まずは雨漏りの原因を知りたいとの事でしたので、雨漏り修理前調査に伺いました。
この記事ではその雨漏り修理前調査の様子をレポートしたいと思います!
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お急ぎの様子でしたので、お問い合わせ当日におうかがいし、雨漏りの現場を確認させていただきました。
こちらがお客様が
お悩みの
天井からの雨漏りによる雨染みです。
確かにここ
最近始まった雨漏りによる
雨染みではなさそうです。これまでかなりの雨水が浸入している形跡があります。
天井に使用している木材もささくれだしており、腐食1歩手前というところです。
さっそく屋根にのぼって雨漏りの原因を
調査させていただきます!
瓦
屋根にのぼって
調査開始です!こちらの瓦屋根、
見た感じはとても築45年
とは思えないほど立派な瓦が輝いています。いぶし瓦ですね!見渡す限り瓦は全体的に
元気そうですが、雨漏り箇所の真上
付近までのぼってみますと・・・
瓦が1枚割れていますね。近づいて見てみますと、割れているヒビの上からコーキングした形跡がありました。
池田市×雨漏り修理前調査 ③不十分なコーキング処理
雨漏りの
応急処置として
コーキングが施されていましたが、瓦の
割れ目に段差がついている状態のままコーキングしてあります。これでは葺いてある瓦と瓦に隙間ができ、横ぶりの雨が降ればすぐに瓦の
下地に雨水が
まわってしまいます。
おそらく瓦が
割れた上
からそのままコーキングをしたのでしょう。一旦
瓦をめくってからキチンと
補修していれば、雨漏りには発展していなかったと思います。
瓦をめくって下地を見てみました。やはり雨水が浸入し続けた結果、
腐食しかけていました。
こちらの瓦屋根
は、
杉板に防水紙をはり、その上に引っ掛けざんという木材
をうち、瓦を葺いていく施工法です!防水紙もかなり劣化していますので、瓦の隙間から浸入した
雨水はそのまま浸透して
屋根裏、居室へと浸入したのでしょう。
今回おこないました雨漏り修理前調査の結果は以下のとおりです。
雨漏りの原因
・瓦の割れと不十分なコーキングによる隙間からの雨水浸入
・
屋根下地である防水紙の劣化
雨漏りの解決策
・瓦の交換
・防水紙の交換(屋根葺き直し工事
)
瓦屋根全体は健康だったのですが、雨漏り発生当時の補修が不十分なコーキングであったため、下地に雨水が浸入して雨漏りが発生していました。
たった一枚の瓦のヒビから、ここまでの雨漏り被害に発展したのです。
今回の雨漏り修理前調査の結果をお客様に報告したところ、以前にテレビアンテナが倒れて瓦が割れ、業者に補修してもらったとのことでした。
雨漏りの解決策として、瓦交換と防水紙の交換が適切かと思います。
「屋根葺き直し工事」といって、一旦瓦を剥がして下地である防水紙を交換し、また既存の瓦を被せる工事です。
こちらの瓦屋根の瓦はとても綺麗ないぶし瓦ですので、そのまま美しい景観を維持出来るでしょう!
今回門真市にて行いました瓦屋根修理前調査は、これにて終了です!
池田市にて雨漏り修理や屋根工事なら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ
池田市にて雨漏り修理や屋根工事についてのご相談なら、
「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください!
雨漏りが発生する原因は、台風や地震などの自然災害がきっかけの場合や経年劣化、または不適切な施工方法など様々です。
ただ、何が原因でも共通して言えるのは、正しい定期点検や適切なメンテナンスさえおこなっていれば雨漏りを起こす可能性は0に近づけることが出来るということです。
そのため、私ども街の屋根やさん大阪吹田店
では、今回のような雨漏りのための
修理前調査
は無料で行っております!
お客様のご不安を取り除けるよう、お問い合わせの際にご希望があれば
現場まで迅速に伺わせていただき、無料といってもプロがしっかりと時間をかけてお住まいを点調査いたします。
その上で、お住まいの劣化状況や必要なメンテナンス方法を丁寧にご説明させていただきます。
雨漏り修理や屋根工事のことで気になることがありましたら、まずはお気軽にお問い合わせくださいね!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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