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茨木市 瓦差し替えで雨漏り解決!屋根瓦が劣化する原因とは?
更新日:2021年6月18日
※2021年6月18日更新
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。
先日、茨木市にお住まいの方から瓦差し替え補修のご依頼をいただきました。
三棟続く立派な蔵屋敷で屋根の劣化により、雨漏りが発生してしまったとの事です。
この記事では、瓦差し替え前の屋根職人による屋根点検の様子と瓦屋根の劣化原因についてご紹介いたします!
瓦屋根が劣化したり、台風や地震などの災害によって破損など傷みが出た場合、瓦の差し替えや漆喰の詰め直し、防水シートの交換など早めのメンテナンスが肝心です。
「瓦が多少剥がれたぐらい大したことない」と思う方もいらっしゃるかと思いますが、もちろん屋根の下には屋根下地がありますので、瓦が数枚剥がれたからといってすぐに雨漏りなどのトラブルが発生するわけではありません。
ただ、そこで瓦差し替えなどの補修をしなかったり、気づかずに放置してしまうと、お住まいの美観を損ねるだけでなく、屋根下地を傷めてしまい、屋根下地が本来の耐久年数よりかなり早く劣化し傷むことになります。
築年数の経った瓦屋根であれば、下地には『葺き土』という粘土質の土が敷いてあります。
瓦差し替えをせずに屋根表面に隙間があいたままだと、隙間から浸入した雨水がこの葺き土を繰り返し濡らし、やがて劣化してボロボロと崩れ落ちてしまいます。
また、近年は屋根下地として防水シートが敷かれてある事がほとんどです。
同じように防水シートが劣化すれば、更にその下に敷かれてある野地板の腐食に繋がり、更に時間が経てば屋根裏や室内への雨漏りに発展します。
屋根内部に雨水が浸入して雨漏りに発展したり、屋根裏など柱や梁を腐食させる事態にもなりかねないので、屋根の劣化や傷みに気づいたら、瓦差し替えなど早めに処置をしておくことが大切です。
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こちらが今回茨木市にて瓦差し替えが必要となった蔵屋敷の瓦屋根です。
建物の屋根部分というのは、年中雨や風や紫外線などにまともにさらされ、外壁とともに環境の影響を強く受けるところです。
外壁よりさらに強く影響が出るといってもいいでしょう。
そんな建物にとって非常に大事な「屋根」。
屋根の劣化原因と、その被害を見ていきましょう。
屋根の頂上にある屋根面どうしを山型に接合してある部分を棟(むね)といいます。
築年数のある瓦屋根だと、このように短冊型ののし瓦が複数段積まれ、その上に冠瓦が被さっているのが一般的ですね。
この棟の瓦と屋根面の瓦の間を埋めるように白く塗りこまれているのが『漆喰』です。
この漆喰が瓦同士を接着し、隙間を埋めて家屋を雨風から日々守ってくれています。
この漆喰はおよそ15年でどうしても経年劣化が起きます。
劣化した漆喰は上写真にようにポロポロと剥がれ欠落していくため、その下にある土台の土が流出することになり、瓦を固定する力が低下します。
その結果瓦の浮きやズレが起きて、瓦の間にさらに隙間ができてしまいます。
このように鋭利な漆喰のかけらが下に落ちたりしたら大変です。
屋根瓦は他の屋根材と比べて傷みにくいので瓦差し替えの必要はなさそうなイメージもあるかと思いますが、台風や風雨による飛来物が屋根に当たってこのように瓦が割れたり亀裂が入ったりすることもあります。
瓦が欠けて落下する危険性もありますね。
雨樋にも汚れやほこりやゴミがたまっています。
屋根から流れ出た土台の土や漆喰や瓦のかけらなども見られます。
棟の冠瓦やのし瓦もヒビや割れなど激しい劣化が見られます。
屋根の頂上に位置する棟は、他の箇所よりも雨風の影響を受けやすく雨漏りの原因として最も多い箇所のため、ここの瓦差し替えは必須です。
屋根瓦の劣化の原因には、他にも地震や暴風雨などの自然災害がきっかけになったものや、雨どいの詰まりや破損、谷板金の破損、苔やカビ、藻の発生などもあげられます。
瓦の劣化から雨漏り発生につながると、その雨漏りからどのような問題が起こるのでしょうか?
まず、躯体への影響が考えられます。
雨水により躯体が腐敗し家の強度が落ちてしまうということ。
さらには雨水が電気配線に影響しショートする危険性も考えられます。
そして湿度の高い環境や木材を好むシロアリ発生の危険性も考慮しなければなりません。
お家の中でも環境の影響を受けやすい屋根の健康は、プロによる確かな現地調査とメンテナンスで定期的にチェックをしましょう。
茨木市にておこないました今回の屋根点検。必要な瓦屋根修理としては、以下の修理が必要です。・ヒビや欠落した瓦の差し替え・漆喰の詰め直し・棟の取り直し棟の取り直し工事とは、複数段積まれた棟瓦を一旦全て解体し、新たに積み直す工事です。近年は震災や風災で崩れにくいように、棟瓦は複数段積まずに冠瓦のみなど低く施工する方法が人気です。
点検結果を写真とともに丁寧にお伝えし、修理方法をご案内いたしました。すぐにお見積りをご希望との事でしたので、急ぎお持ちします!
今回の瓦差し替え前点検は以上です!関連ページ「瓦屋根を更に軽く!棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上」はこちら
茨木市にて瓦差し替えなど屋根修理なら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ
屋根の補修といっても、瓦差し替えやスレートなどの屋根材1枚の交換、コーキング、屋根全体の葺き替えなど状況によってさまざまな解決策があります。
屋根の劣化具合はどれほどか、補修が本当に必要かどうかなどパッと見ただけで原因を判断するのは難しく、原因がわかったとしてもどんな解決策があるのか、工事費用や工期などわからない事だらけで、不慣れで当然かと思います。
「街の屋根やさん大阪吹田店」では、そんな補修前のご不安を解決するために、プロによる無料点検を随時受付けしております。
必要であったりご希望があれば、点検時にトラブルの原因箇所や劣化している部分の写真・動画撮影をおこないます。
その後お客様にお見せしながら親切・丁寧に解説し、メンテナンスがどの程度必要か、どんな解決方法があるかをご説明いたします。
すぐに修理という状態でなくても、お住まいの健康診断としてご利用されるお客様も多くいらっしゃいます。
ちょっと気になることなど、まずはお気軽に何でもお電話・お問い合わせフォームからお問合せくださいませ。
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神奈川県 | 屋根カバー工法
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
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- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
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屋根葺き替えの工事後アンケート
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防水工事の初回アンケート
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千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
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- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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