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茨木市 三棟続きの蔵が雨漏り発生。瓦の破損具合と屋根裏の様子
更新日:2021年5月25日
茨木市の立派な蔵屋敷で雨漏りが発生。我々は現場に急行しさっそく現地調査をしました。
三棟続きの立派な蔵の屋根瓦には、割れや欠け、瓦の下の土の流出、漆喰の劣化などが見られました。
瓦はどうやって屋根に固定されているかご存知でしょうか?
昔からある工法としては「土葺き工法」と、もうひとつ「引掛け桟瓦葺き工法」というものがあります。
「引掛け桟瓦葺き工法」とは、下地に木材を敷き、そこに瓦を引っかけて釘で固定する工法となりますが、今回伺った蔵屋敷の瓦屋根は「土葺き工法」で留められていました。
「土葺き工法」は、土を屋根に敷き詰めその上に瓦を固定していく工法ですが、土の粘度を接着剤代わりにして留めていきます。
瓦を固定していく際にはバランスよく配置していく必要があるため、職人の経験がものをいう状況となります。
瓦の下に接着剤代わりに土を敷いて固定していく「土葺き工法」で施工された屋根ですが、瓦と土の両方が劣化し、このようになっていました。
経年で土に粘度かなくなり、パサパサポロポロと崩れて流れてしまうとこんな風になります。
瓦自体も割れや欠けでぼろぼろになっていますね。
どこからか飛んできたものなのでしょうか、それとも土にもともと入っていたものか、雑草が屋根に根を生やしてしまっていました。
劣化の見られる土葺きの屋根にはこのような光景がときどき見られます。
植物が育つということは水がある、定期的に配水されているということですね。
植物が根を張り瓦を動かし隙間を作り、そこからまた雨漏りが…という悪循環が発生するのです。
やはりというか、相当な雨漏りが進んでいました。幅広く木材に雨染みが広がり、長期に渡って雨漏りが起こっているということの裏付けとして、板に白ぼけたシミが広がっていたことと、現在進行形で板に湿気が見られたことです。木材の劣化で躯体が瘦せていき、湿度のせいで苔やカビなども発生し、建物の衛生的にも寿命的にも決していい状況とは言えません。
|応急処置として段ボールが敷き詰められていました!
何枚も重ねて貼られていましたが、しょせんは紙素材の段ボールです。
雨水も浸透していってしまうし、常に湿気た状況でカビ発生の原因にもなります。
その場はとりあえずこれで処置したのでしょうが、雨漏りの直接原因となる個所をしっかりと補修施工し、傷んだ部分をプロの手でなおして、建物としてやっと安心できる状態になります。
応急処置のままで雨漏りを放置せず、ぜひ施工業者にお任せください!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
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- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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