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高槻市 屋根修繕 プロが無料で最適な修理方法をご提案!
更新日:2021年5月25日
※2021年1月21日 更新
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。
大阪府高槻市で屋根修繕をご検討中ですか?
今回の現場ブログでは、弊社が高槻市でおこなった屋根修繕前の無料調査の模様を大公開します!
高槻市 屋根修繕 プロが無料で最適な修理方法をご提案!
「そろそろ屋根の修繕工事を検討している。まずは屋根がどうなっているか知りたい。」
高槻市のお客様からこのようなご依頼をいただきました。
屋根の現状とは?必要となる修繕方法とは?
屋根修繕のプロが大阪府高槻市へ駆けつけます!
地域 | 高槻市 |
ご依頼 | 無料おすまい調査 |
築年数 | 約40年 |
屋根 | 瓦 |
高槻市 屋根修繕前 無料調査①「大棟(おおむね)」
高槻市に到着しました。
屋根の状態を拝見し、最適な修繕プランをご提案いたします。
こちらが屋根修繕を検討されているという築40年が経つご邸宅の屋根です。
屋根の頂上にあたる部位を「大棟(おおむね)」といいます。(上写真)
頂上には半円型の「冠瓦(かんむりかわら)」がは銅線で固定されています。
見たところ、棟が崩れたり飛散している様子は見当たりません。
高槻市 屋根修繕前 無料調査②「漆喰(しっくい)の状態」
さらにくわしく棟まわりを点検します。
すると、目についたのは屋根に施工された「漆喰(しっくい)」です。
棟瓦の下に詰められた漆喰が、風雨にさらされて劣化がおこっています。
漆喰は粘り気がなくなり、ポロポロと簡単に剥がれる状態です。
ちょっと力を加えるとかたまりでボロッと取れてしまいそうでした。
漆喰が剥がれ、中の「葺き土(ふきど・ふきつち)」が見えています。
葺き土とは、瓦の下に施工されている下地の土です。
このままですと、葺き土に雨水が浸入して雨漏りを引き起こす可能性があります。
こちらは修繕が必要でしょう。
瓦の下につめる漆喰の役割は、瓦と瓦、土台へのより高い密着を期待するものです。
その他にも、漆喰には以下のような役割ももちます。
・耐候性・・・変形、変色、劣化が起こりにくい
・防水・・・水を吸ったり変質したりしない、水に対して強い性質
・防火性/断熱性・・・火事が発生した際に、火をもらって燃え広がらない性能
・調湿性・・・湿気を吸ったり放出したりを繰り返し、優れた性能で快適性を保つ
漆喰は雨水の浸入を防いだり、建物の湿度調整、火に強かったりとても優れた素材です。
こちらは漆喰がごっそりと剥がれて中の葺き土が見えています。
このままの状態ですと、雨水が容易に入り込み、いずれ雨漏りへと発展する可能性が高いです。
漆喰が剥がれて葺き土が露出するとどうなるのでしょうか?
葺き土は元々は粘土質の建材です。それは、瓦を固定させるため。
しかし、漆喰が剥がれて葺き土が雨ざらしになると、葺き土は「濡れる⇒乾く⇒濡れる⇒乾く」を繰り返しサラサラな状態へ変わっていきます。
葺き土がサラサラになると、雨や風で流出し徐々に痩せていくのです。
そうなると、棟瓦は固定力を失い「ズレ」「歪み」「飛散」「落下」などのトラブルを招きます。
最終的には雨漏りへ発展し、建物内部の傷みを促進させる可能性も。
建物を長持ちさせるためにも、漆喰の不具合は早目に修繕するのがおススメです!
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棟と屋根面の間に防水のため施工された漆喰が、ボロッと剥がれています。
漆喰の剥がれはこのまま地上へ落下するか、雨樋へ蓄積します。
剥がれた漆喰が地上へ落下した場合、人に当たる可能性も考えられます。
また、蓄積した破片が雨樋を詰まらせ破損させるケースもあるのです。
高槻市で無料お住まい調査が完了しました。
お客様は屋根修繕をお考えでしたが、必要となる修繕はあったのでしょうか?
調査の結果です。
現状
・屋根の漆喰が劣化により剥がれ落ちている⇒雨漏り、瓦のズレ、落下の可能性
必要となる修繕
・漆喰の修繕(詰め直し)で屋根を健全な状態に戻す⇒雨漏りを防ぎ屋根を長持ちさせる!
劣化した漆喰をそのまま放置していると、瓦がずれたり、雨漏りに発展したり、建物の健康や寿命に悪影響を与えます。
定期的なメンテナンスで、漆喰チェックもしっかりしてもらいましょう。
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「瓦屋根は高寿命で丈夫!屋根修繕はしなくても大丈夫!」
このようにお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
たしかに、瓦自体の耐用年数は約50年と非常に高寿命です。
しかし、瓦屋根には瓦の他にもさまざまな建材が使用されています。
上の表をごらんください。(瓦と漆喰の耐用年数)
瓦屋根は瓦そのものよりも「瓦を接着している漆喰」が先に劣化します。
「瓦屋根」とひとことでいっても、使用されているのは瓦だけでは無いのです。
特に、注意が必要なのが漆喰。
瓦屋根に施工された漆喰の経年劣化は、「雨漏り」や「棟の歪み」などに繋がる可能性が高いです。
とはいえ、台風や地震などの災害で被害が出たり、雨漏りしてきたりしない限り、なかなか屋根修繕を検討する機会はないですよね。
屋根修繕については、屋根材や経年劣化の具合、災害後であれば被害状況によって様々な解決方法があります。
屋根修繕についてお困りのことがありましたら、まずは屋根のプロによる無料点検を利用してまず現状を把握して解決策をじっくり考えてみるのがオススメです。
高槻市で屋根修繕なら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ!
高槻市で屋根修繕をお考えでしたら私どもにおまかせください!
屋根の不具合はちょっとしたトラブルのように見えても、さまざまな被害を招くことが多いです。
その中でも深刻化しやすいのが雨漏り。
雨漏りによる建物内部への雨水浸入は建物自体の寿命を縮める原因となりえます。
また、気になる屋根修繕費用はトラブル原因により変わります。
いつでも無料で「相談」「調査」「ご提案」「お見積り」いたします
街の屋根屋さん大阪吹田店では、いつでも無料で「屋根調査・お見積り」を承っております。
もちろん、お見積りまででも構いません!
弊社から高槻市へは最速30~45分で急行できます。まずはお気軽にご相談くださいね。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
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〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23-19 米澤ビル第5江坂4F
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
大阪府岸和田市額原町1096
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E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社 瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野5丁目1-2
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyaoten@mimasmileplaza.com
株式会社 MIMA
〒581-0014
大阪府八尾市中田3-13
電話 0120-989-742
E-Mail yane-sakai@osaka.zaq.jp
くまさんホーム株式会社
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株式会社マックスリフォーム
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東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町2丁目2−43
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。