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仙台市泉区での雨漏り調査!ドローン併用で屋根の無料診断します
更新日:2021年5月26日
仙台市泉区での雨漏り調査です。お客様宅は板金AT2段葺きの長尺1枚物の屋根になります。ここ最近、雨漏りが発生し室内の天井やバルコニー部分の天井にも雨染みが発生していました。近くの工務店さんに見てもらい応急処置はしてもらい現在は症状は収まっていますが、またいつ再発するかも検討が付かない為・屋根の葺き替えを検討されているとの事でした。その時に街の屋根やさん仙台店のHPをご覧いただく機会があり、当社が『屋根専門店』という事もあり『専門業者にも話しを聞いてみよう。』とお問い合わせを頂いた経緯になります。
さっそく屋根の状態を見ていきましょう!
*****併せてこちらもご紹介*****
こちらのお客様の屋根材は冒頭でも書きましたがAT2段 長尺葺きという屋根になります。この屋根材は横葺き屋根材の種類で、その名の通り横向きに端から端まで施工し、2段3段と水上に向かって登りながら施工していく屋根になります。定尺(ていじゃく)と長尺(ちょうじゃく)の種類があり、
定尺は1枚の横長さが約3m弱でジョイントを繋いで施工する
長尺は屋根面の端から端までの1枚で加工されておりつなぎ目がない
という特徴になっています。
塗装が剥がれてしまったり薄くなっているのが見えます。何年か前に1度塗装によるメンテナンスをしていたそうで、所々・塗装は剥がれているものの屋根の状態としては築年数から考えても比較的、傷みの少ない様態と思います。屋根の全体的な調査が済んだら実際に屋根に登り細部の状態を見ていきます。
今回雨漏りが発生しているのはこちらの箇所になります。黄色印の谷板金は雨漏りが特に発しやすい場所にもなります。
赤印の箇所を近くで見てみると錆の発生が有ります。ここにだけ発生している理由として雨水が集中している・屋根の裏側に流れ込んでいる事等が考えられます。
なぜこの1部分だけ錆びるのでしょうか?
これは僕の経験則ですが、屋根を固定している釘やビスが何らかの理由で錆びている可能性があります。通常であれば屋根材を固定している釘などは雨にさらられない場所にあるので錆びる事はほとんどありません。ではなぜここだけ?となりますが、この部分が屋根材の上段・下段のつなぎ目になっていますので雨水が入り込み、屋根材の中にある釘を錆させ、その釘の隙間から雨漏りが発生していると考えられます。
固定してある釘のほとんどは通常施工であれば屋根下地を突き抜け、屋根裏の垂木(たるき)まで打ち込んであるハズです。お客様が天井裏に入って撮った写真を見せてもらいましたが、ちょうどこの部分の固定釘が垂木から外れた場所に打ってあり、そこから雨漏りが発生していました。
谷板金部分は穴開きや錆の発生もなく見た目には問題ないかと思えます。しかし、丸印の部分が凸っと盛り上がっていました。この部分は問題がない状態ですと一番低くなり雨水が一番流れる場所になります。上から流れてきた雨水がこの部分で両側へ流れを変えてしまい、屋根の掴み込んでいる箇所から中に入り込んでしまっている可能性が考えられます。
今回の屋根は通常の雨漏りの原因とは異なり特殊なケースかと考えます。見た目上は錆の発生も穴開きや屋根材のめくれもありませんでしたが、特殊な環境に屋根材の一部がなっていてそれが原因かと考えられます。お客様のご要望として屋根下地材の把握と交換・屋根のカバー工法ではなく下地からの葺き替えを希望されていましたのでご意向に沿った提案をしていきたいと思います。
この様な屋根の事でお困りのこと・ご相談などが有りましたら『街の屋根やさん仙台店』までお気軽にお問い合わせください。調査・お見積もりは無料となっております。
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この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@t-roof.com
髙橋屋根工業株式会社
〒986-0861
宮城県石巻市蛇田字北経塚12-11
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
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