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大津市堅田にて雨漏りしている建物の現場調査に行きました

更新日:2019年4月15日

先日、堅田にある施設のオーナー様より「室内が雨漏れしていて困っている」とご連絡をいただき、現場調査に伺いましたので今回はそちらの様子をご紹介致します。


まず、はじめに実際に漏れている箇所の確認から行います。

室内

3階建ての建物なのですが実際に3階に上がり部屋を確認すると、既に天井の材料であるジプトーンにシミができています。

それに加えジプトーンの継ぎ目からはポトポトと雨水が床に落ちていました。

室内

こちらは別の部屋です。

先程の写真よりも天井のシミの範囲が広く、調査に伺った際には既に床に水溜まりができていました。
まずは素早く拭き取りバケツで受けます。
その後点検口から天井裏を覗くと、やはり屋上部分から雨水が落ちてきています。
原因は屋上にありそうです。

全体

実際に屋上へ上がりました。

その頃には天気は回復していたのでじっくり調査ができそうです。
まず、すぐに目に飛び込んできたのはグーレな部分とピンクな部分がまばらに見えている事です。
これは塩ビシート防水が初めに施工されており、その上に塗膜防水としてピンクの塗料で塩ビシートを保護する形で施工されていました。お話しをオーナー様に伺うと前回の防水工事より13年程経っているとのことで、保護の役目だった塗膜が剥がれてしまっている状態です。

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