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下松市で、劣化した棟板金と化粧スレートの現地調査へ伺いました。
更新日:2021年5月24日
下松市で一条工務店で建てられたお宅の屋根のメンテナンスの為、現地調査へ伺いましたので、お伝えします。
屋根材は、化粧スレートのカラーベスト・コロニアルでした。
全体的に色褪せしていました。
スレート屋根は、主原料がセメントですので、塗装によって防水性を保っていますので、塗膜の劣化ではスレート自体が水を含んで割れやすくなったり、湿気によりカビやコケの発生の原因になります。
棟板金には錆びや繋ぎ目の劣化などがありました。
スレート屋根の雨漏りの原因は棟板金の劣化によることが多いので、棟板金のメンテナンスが必要です。
棟板金の劣化の放置は、雨漏りの原因になるだけではなく、台風などの強風で、棟板金が飛散して近隣や下に人がいた場合にはあたると、大変な二次災害を起こしますので、棟板金の交換など早急なメンテナンスをご提案致しました。
スレート屋根のメンテナンス方法は、塗装か新しい屋根材を重ねるカバー工法か葺き替え工事になります。
塗装でのメンテナンスでは、スレートの重なり部分が引っ付かないように縁切りという工程が必要なのですが、縁切り用の部材のタスペーサーを使用することを強くお勧めします。
タスペーサーは、スレートの重なり部分に挿し込むことによって、ちょうど良い隙間を作ることができますので、スレート屋根の毛細管現象を予防することになります。
葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去して葺き替える為、撤去費用や廃材費用も高額になるため、スレート屋根に新しい屋根材を重ねる「カバー工法」の方がメンテナンスでは多く使われる工法です。
新しい屋根を重ねる際には、高い耐久性を持つ金属屋根材を使用すると、長期的にみてメンテナンス費用の節減になるでしょう。
また劣化した棟板金の場合は、カバー工法では既存の棟板金を撤去してからはたらしい屋根材を重ねる為、棟板金の交換費用もなくなります。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-shunan@suntex-yamaguchi.com
株式会社サンテックス
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山口県周南市千代田町7-3 SUNTEX千代田ビル
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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