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山口市でスレート屋根と破風尻、外壁の現地調査を行いました
更新日:2021年5月24日
山口県山口市でお住いのS様より「前回の塗装から15年経っており、そろそろ塗り替えを考えているので見積もりを
出してほしい」とご依頼がありましたので、現地調査に伺いました。
S様のお家は、築27年の2階建て住宅、外壁はモルタル外壁で、屋根はスレート屋根でした。
スレート屋根の塗膜が剥離しています。
スレートはそれ自体には防水性はなく、塗膜が雨水を防いでいます。
塗膜がなくなるとスレートが水分を吸い込み、乾燥と吸い込みを繰り返すことで屋根材の浮き・反り・割れにつながっていきます。
塗膜の剥離は、塗装する際に既存の汚れを落とす洗浄作業が不十分だったり、下塗りをしっかり行わなかったりすることが原因で発生します。
塗膜が剥離するとスレートの劣化が加速しますので、早めのメンテナンスが必要です。
軒先に苔・カビが発生しています。
苔・カビはスレートの表面の塗膜が劣化することで撥水性が低下して水はけが悪くなり発生します。
一度発生した苔・カビは自然になくなることはなく、放置しておくと広がっていきますので注意が必要です。
通常の高圧洗浄では苔・カビを完全に除去することがむずかしいため、バイオ洗浄液での高圧洗浄をお勧めします。
ケラバの板金にサビが発生していました。
ケラバとは、屋根の外壁から出っ張っている部分の内、雨樋が付いていない側のことを言います。
部材名ではなく、場所を指す言葉です。
ケラバは雨仕舞いのために板金を使用しており、塗装する際には屋根材だけでなくケラバの板金や棟板金なども塗装します。
破風尻(はふじり)の塗膜が剥がれていました。
破風は屋根を横から見た三角形の部分のことで、そこに取り付けられる板を破風板と言います。
破風尻とは、破風の下部の両端のことです。
軒天部分を地面と平行にする場合には、ケラバの軒裏部分と軒先の軒裏部分が交わる場所の角度が変わってしまうため、写真のような形になることがあります。
破風や軒天などの附帯部もしっかりと調査・点検していきます。
モルタル外壁にクラック(ひび割れ)が発生しています。
モルタルが乾燥して収縮したり、膨張したりして発生します。
シーリング材を注入してひびを埋めてから、下塗り材に微弾性フィラーを使用して塗装することで対処できます。
横方向のクラックの場合には、雨水が入り込みやすいため注意が必要です。
軒天にカビや汚れが付着しています。
軒天は湿気がこもりやすいため、カビなどが発生しやすい箇所です。
カビを長期間放置しておくと、軒天の板が腐食したり、劣化が加速してしまうため、外壁・屋根塗装の際に一緒に塗装することをお勧めします。
塗料は、日本ペイント株式会社の「ケンエースG-Ⅱ」をお勧めします。
防カビ性・耐水性に優れており、軒天の塗装に適しています。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-shunan@suntex-yamaguchi.com
株式会社サンテックス
〒745-0044
山口県周南市千代田町7-3 SUNTEX千代田ビル
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
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- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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