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防府市でコロニアル屋根の棟板金の釘が錆びて抜けていました
更新日:2021年5月24日
防府市のお客様から「屋根が傷んでいるので点検してほしい」というご依頼をいただきましたので、調査に伺いました。
築年数は11年で大手の住宅メーカーで建てたようで、屋根の状態によってはメンテナンスも考えているとのことでした。
屋根材は、コロニアルでした。
コロニアルは、ケイミュー株式会社が製造しているスレート屋根材の商品名で、カラーベストなどとも呼ばれます。
新築住宅で最も使用されている屋根材なので、みなさんのお家でも使用されているのではないでしょうか。
コロニアルは、セメント基材とパルプ繊維でつくられており、表面を塗膜で保護しています。
コロニアル屋根は色褪せていました。
紫外線や風雨の影響で、表面の塗膜が劣化して色褪せます。
塗膜が劣化しているので、防水性が低下して、屋根材に雨水が浸透してしまいます。
そのまま放置していると、コケや藻が発生したり、屋根材の劣化を進めてしまいます。
早めに塗り替えなどのメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。
屋根の頂上に被せている棟板金の釘(ビス)が錆びて、浮いていました。
棟板金は、コロニアル屋根の中でも最も不具合の多い箇所です。
釘が浮いてくると雨水の浸入経路になり、棟板金を固定している貫板の腐食や雨漏りの原因になります。
完全に棟板金の釘が抜け落ちているのを発見しました。
棟板金を固定する力が弱くなって板金の浮きや剥がれにつながってしまいます。
強風で棟板金が飛散する危険性もあります。
棟板金が浮いて、下にある木製の貫板が見える状態でした。
貫板は、棟板金の下地となる板のことで、木製のものが多く、雨水で腐食します。
棟板金を固定している貫板が腐食すると、棟板金が飛散するリスクが高くなります。
木製からプラスチック樹脂製の貫板に交換することで腐食しにくくなり、耐久性が上がります。
屋根全体の状況を確認した結果、屋根塗装と棟板金交換工事を提案させていただきました。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-shunan@suntex-yamaguchi.com
株式会社サンテックス
〒745-0044
山口県周南市千代田町7-3 SUNTEX千代田ビル
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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