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防府市でコロニアル屋根の棟板金の釘が錆びて抜けていました

台風15号で建物にダメージを受けた方へ

台風15号で建物にダメージを受けた方へ

更新日:2019年8月25日

防府市のお客様から「屋根が傷んでいるので点検してほしい」というご依頼をいただきましたので、調査に伺いました。
築年数は11年で大手の住宅メーカーで建てたようで、屋根の状態によってはメンテナンスも考えているとのことでした。

コロニアル屋根

屋根材は、コロニアルでした。
コロニアルは、ケイミュー株式会社が製造しているスレート屋根材の商品名で、カラーベストなどとも呼ばれます。
新築住宅で最も使用されている屋根材なので、みなさんのお家でも使用されているのではないでしょうか。
コロニアルは、セメント基材とパルプ繊維でつくられており、表面を塗膜で保護しています。

コロニアル屋根の色褪せ

コロニアル屋根は色褪せていました。
紫外線や風雨の影響で、表面の塗膜が劣化して色褪せます。
塗膜が劣化しているので、防水性が低下して、屋根材に雨水が浸透してしまいます。
そのまま放置していると、コケや藻が発生したり、屋根材の劣化を進めてしまいます。
早めに塗り替えなどのメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。

棟板金の劣化

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