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山口市で欠け・ひび割れ・色褪せが見られるスレート屋根の点検
更新日:2021年5月24日
山口市でスレート屋根の劣化の点検のため、現地調査へ伺いました。
スレート屋根が、全体的に色褪せてます。
スレートの色褪せは塗膜が劣化して耐久性が低下している証拠です。
スレート屋根はセメントが主成分のため、塗装によって防水性を保っているので、塗膜の劣化により防水性がなくなり屋根材の劣化を促進させ、その後、防水シートや下地材の腐食も招く恐れがあります。
スレート材が欠けてました。
強風による飛来物や、防水性の低下した屋根材が含水と乾燥を繰り返すことで発生します。
これくらいでは雨漏りはしませんが、欠けた部分を接着して補修します。
割れが大きい場合には、割れた屋根材を差し替える必要があります。
棟板金部分が劣化して、白サビが発生してました。
棟板金は表面が塗装されており、塗膜が剥がれるとサビが発生しやすくなります。
サビは金属を脆くし、酷い場合には穴が開いて雨漏りの原因になるので、早めに塗装をするか、板金の交換をしましょう。
スレート屋根の寿命は20年~30年といわれ、メンテナンス方法としては塗装工事・カバー工法・屋根の葺き替えとなります。
スレート屋根の塗装の場合は、既存の屋根材の劣化状態で塗装をしても数年で現状の状態になることが多いので、塗装費用の無駄になる恐れがあります。
また、屋根の葺き替え工事ですと廃材などが出て処分費用も掛かるので料金が大きくなります。
そこでお勧めなのが、既存のスレート屋根の上に重ねて施工をするカバー工法です。
屋根のカバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根をかぶせる工事です。
既存の屋根材を撤去しないので、屋根を解体する人件費や廃材の処分費を節約でき、屋根葺き替えよりも工事費用が安いというメリットがあります。
それ以外にも、屋根が2重になるので、屋根面からの熱が伝わりにくくなり、夏場に室温が上昇するのを抑えることができ、快適に過ごすことができます。
ただし、屋根の重量が重くなり、耐震性が低下するというデメリットもあります。
屋根が重くなると建物の重心が上がり、地震の時の建物の揺れが大きくなるため、建物にかかる負荷が大きくなり、耐震性には悪影響です。
屋根材の中で最も軽量な金属屋根材を使用することで、その影響を最小限に抑えることができます。
山口市で屋根の点検を検討されている方は、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yane-shunan@suntex-yamaguchi.com
株式会社サンテックス
〒745-0044
山口県周南市千代田町7-3 SUNTEX千代田ビル
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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