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周南市でコケが発生したシート防水の陸屋根を点検しました
更新日:2021年5月24日
周南市でお客様より「屋上の状態を見てほしい」とご依頼がありましたので、現地調査に伺いました。
屋上に上がってみるとコケが大量に発生していました。
コケは陽当たりが悪かったり、湿気が多い場所に発生しやすいです。
コケが大量に繁殖しているということは、屋上の水はけが悪く、雨水が溜まりやすい状態になっているということです。
屋上防水は、そもそも水を溜めるようにはできておらず、放置し続けると雨水が建物内に漏れ出し、雨漏りや各部の腐食・劣化につながります。
きちんとした防水工事をするために、高圧洗浄でしっかりコケを落すことが大切です。
シートの膨れが見られました。
防水層の下に入り込んだ水分が熱によって気化して水蒸気になり、体積が増えることで防水層に膨れを発生させます。
膨れているからといって漏水するわけではありませんが、膨れている箇所は破れやすくなり、シートが破れてしまえば雨漏りにつながります。
そのため、メンテナンスを検討する時期がきたと言えます。
シート防水特有の弱点であるシートの結合部分(ラップ部分)が剥がれていました。
経年による接着力の低下やシートが収縮を繰り返したことが原因です。
シート自体の防水機能がいくら高くても、結合部に隙間ができることで防水性が低下し、漏水してしまいます。
シートの隙間に雨水が入り込むと、シートの下は日が当たらないため雨水が乾きにくく、下地やシートを傷め続けることになります。
そのため、結合部分の不具合は早急に直す必要があります。
陸屋根は勾配がほとんどなく、雨水が溜まりやすいため雨漏りのリスクが高い形状の屋根です。
そのため、他の形状の屋根以上に定期的な点検とメンテナンスで雨漏りのリスクを抑えることが重要です。
ウレタン防水(通気緩衝工法)による防水工事を提案しました。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
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株式会社サンテックス
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
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防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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