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飛び込み業者に屋根は瓦だけど塗装をしないと雨漏りすると言われた 名東区
更新日:2021年5月21日
名古屋市名東区のお客様よりご相談を頂きました。
築年数は17年
屋根には瓦が使われており外壁はサイディングが張られています。
最近になって飛び込み業者さんにより営業が増えてきたそうなのですが
その中の1つの業者さんから
『屋根を塗装をしないと雨漏りしますよ』といわれたそうです。
お客様は屋根には瓦が使ってあるので塗装はしなくても大丈夫だろうとの考えはあったそうですが
その業者さんから【雨漏り】という言葉を聞かされたので不安になって弊社にご相談を頂きました。
結論を言うと陶器瓦の場合は基本的に塗装をする必要はありません。
しかし年数の経過している瓦の場合は色むらや若干の退色が起こる場合があるので
意匠性の向上のために塗る場合も稀にあります。
実際に瓦専用の塗料があります。
しかし瓦はお茶碗と同じように陶器です。高温で焼成されるので色褪せ等はありません。
年数の古い物だと品質が当時は安定していないので色褪せが起こる場合もありますが
基本的には塗る必要もありません。
ではなぜ飛び込み業者さんは塗装が必要といったのか?
今回点検を行った屋根には陶器瓦の平板瓦が使われていました。
平板瓦とは和風家屋に使われている和瓦と違い見た目がフラットなすっきりとしてデザインです。
こちらが平板瓦です。
見た目が瓦が和瓦の様に波打った形状をしておらず平らなフラットなデザインです。
近くでみると瓦1枚1枚が分かるのですが下から屋根を見上げると一見、フラットでシンプルな形状なので
スレート屋根(カラーベスト・コロニアル)と見間違えてしまいます。
実際に業者さんが持ってきた見積りにはスレート塗装という項目になっていたそうです。
あまり屋根に詳しくない業者さんだったのでしょう。
瓦とスレートを勘違いしたのでタイトルの様な”塗装が必要”や”雨漏りする”といった事をおっしゃたのかもしれません。
瓦の場合は塗装は必要ありませんがメンテナンスが不要という事ではありません。
今回点検した時には瓦が数枚割れていました
一枚は割れた所を補修してありました。
陶器瓦なので衝撃には少し弱いです。
飛来物によって割れてしまう事もあります。
そんな場合は瓦の差し替え工事が必要となります。
年数が経過している物だと全く同じ瓦が無い可能性がありますが
互換性のある瓦はあります。
割れた箇所はコーキング補修するだけでは応急処置にしかなりません。
割れた場合は新しい瓦と差し替えをしてあげましょう。
次に棟部分です。
棟には棟瓦というのが取り付けてあります。
その部分には釘の浮き上りやその下の下地材の劣化、漆喰の剥がれなどがあります。
こちらも劣化があれば補修が必要です。
屋根の形状が複雑な場合は
谷という部分が存在します。
谷部分には板金が使われています。
古い建物では銅板が使用。
サビや穴あきが起こる場合があるので
錆びている場合は塗装または交換
穴があいている場合は交換が必要です。
瓦の雪止めです。
雪止めに劣化や緩みが無いかを確認します。
瓦自体にもズレや浮き等がないかを確認します。
まったくメンテナンスが必要ない屋根や外壁材は存在しません。
経年劣化がメンテナンスが要る物や、自然災害によって不具合が発生して
メンテナンスが必要になる物もあります。
屋根や外壁のメンテナンスでお悩みの方は街の屋根やさん名古屋東店へご相談ください
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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