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一宮市で訪問業者に指摘されたスレート屋根のひび割れを見てきました。
更新日:2021年5月21日
一宮市で飛び込みで来られた訪問業者さんに
『屋根がひび割れています』
『塗装をしないと雨漏りして大変なことになりますよ』
『近くで工事しているのでついでにお安くやります』
こんな事を言われたそうです。
【雨漏り】
この言葉で不安になったお施主様から今回ご相談を受けて調査をする事になりました。
屋根は普段から気にしてみることがあまりないと思います。
しかし異常があってからでは遅いので定期的に気にするようにしましょう。
街の屋根やさん名古屋東では無料で調査・見積もりをやっております。
お気軽にご相談ください!!
さっそく屋根に上がってみました
塗装工事は10年前にされているそうです。
全体的に褪色が進行していました。
この様な感じで色あせが進んでいます。
当時はこげ茶色だったそうです。
屋根を見ているとクラック・・・では無いですが屋根に異常を発見しました。
塗膜が剥がれてスレートの素地が露出していました。
スレートはセメントと繊維を混ぜて作っています。
表面の塗膜が弱くなってくると水を吸いやすくなります。
更に・・・
塗装した塗膜が浮いており手で簡単にめくれました。
通常の経年劣化ではこの様な剥がれ方はしないです。
ではなぜこの様な症状が起きるかといいますと・・・
①高圧洗浄をしていない
もしくは高圧洗浄不足
②下塗り(プライマー)を塗っていない
この2点の可能性が考えられます。
剥がれたとこを見てみると当時の物と思われる汚れが見受けられました。
高圧洗浄をしないと表面に付着した汚れによって密着力が悪くなり剥がれの原因となります。
下塗りをしないのも同じことで塗料と塗布物の密着力が悪くなり剥がれの原因となります。
当時の工事の方法はもう分からないですが、
原因としてはそのような事が考えられます。
また全体的に浮いている様な感じでした。
指で押してみるとプニプニと柔らかくなっており
浮いて屋根材とくっついていませんでした。
この様な場合のメンテナンス方法は?
塗装はNGです
屋根材の劣化も進行しており塗装しても長くはもたない可能性が考えられます。
また浮いている塗膜も全て剥がす必要があるので手間と費用がかかります。
そうなると工事方法としては
重ね葺き工事(カバー工法)
葺き替え工事
こちらの2つになると思います。
塗装工事も工事方法を間違えるとこの様な症状になります。
街の屋根やさん名古屋東では屋根の事はもちろん
塗装や防水工事もおこないます。
お家の事で不安がある方はお気軽にご相談ください!
お待ちしております
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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