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松本市寿k様邸 屋根・外壁状況の現調・下見に行ってきました!
更新日:2021年5月27日
今回のご依頼は築19年目のお家です。一団の住宅団地で近隣でもあちこちで塗装工事が始まっていました。周りがやっていると「我が家は大丈夫かしら・・・・」と心配になるものですね!まずは屋根に上ってみました。屋根材は鋼板の横葺きで、ウッドピースというものでした。
方角に違いはありましたが、塗膜が劣化して全体的にすっかり白くなっていました。元の色は「黒」だったのでしょう・・・
見てみると羽根つきタイプの雪止めが,標準以上に付いていました。(後で施主さんに聞いたら落雪が収まらなかったので追加しましたと・・・)
屋根材の塗膜劣化も怖いですが、もう一つ注意するとしたら、雪止めですね。既存の物は鉄製のため、錆が発生しています。1枚目の写真で分かりますが、錆が流れたスジが付いています。これも屋根材、そして雨樋を傷めていくことになります。
屋根についてもう1点ご相談がありました。写真は北面の谷部分の様子ですが、まだ雪が残っています。そしてこの谷の下が玄関先になります。ここからの落雪対策として、入隅用のスノーエール設置をお勧めしました。併せて既存の雪止めは鉄製からステンレス製のものに交換したほうがよいでしょう。
次に外壁の状態ですが、外壁自体は年数なり(19年目)でしょうか。今回は窯業系サイディングです。気になった箇所として、結露~凍害による外壁材の傷み、ひび割れ、そしてサイディング目地のコーキングの劣化ですね。写真は結露した水滴が「つらら」になっています。(分りづらいかもしれませんが、格子の右下に垂れ下がっています)
南面の掃き出しサッシ下の部分です。外壁にひび割れが発生しています。(施主さんが応急処置したそうです)建物は常に微動していて、車の振動そして台風、地震による影響が大きいでしょう。ここは一度削って浸透性のある充填剤ハンドスムーサーを注入します。ポイントは「浸透性」というところですね。(コーキングや通常の接着剤では深部まで入っていきません)
1,2階の境にある胴差という壁材です。ここもすぐ上にあるサッシの結露による水滴が、垂れてきての凍害となりました。補修したのち、塗装工事へと進めます。
一番よく現れる現象、サイディング目地のコーキングの劣化です。コーキングは硬化、収縮、ひび割れ、壁材からの剥離へと劣化が進んでいきます。写真の箇所はひび割れが進んで剥離し始めていました。ここまでの状態になると、コーキングの重ね塗りではなく、既存の物を撤去して、再充填する必要があります。屋根、壁に限らずお住まいの建物は10年を目途に点検をお勧めします。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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