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築18年、折半屋根のお見積りから塗装工事までの様子をご紹介します。
更新日:2021年5月24日
今回は先日完工しました物件の塗装工事の様子をご紹介いたします。
今回の物件は屋根の塗装です。
築18年ほど経過している建物であるため、そろそろ時期ではないかということでお問い合わせをいただきました。
今回の物件は屋根が折半屋根と呼ばれる金属の屋根が使用されておりました。
現状の把握から施工の様子をご紹介します。
まずこちらが施工前の写真です。
表面塗膜の劣化により色褪せが確認できる状況です。
特に屋根は自然環境下で紫外線や雨水の影響を受けやすく
厳しい条件にあります。
その為しっかりとメンテナンスを行うことが
建物を長持ちさせるための条件となります。
では、どのように施工をしていくのかです。
まずは清掃です。
屋根は汚れが付着しやすく、特に折半の屋根は溝がある為
汚れはもちろん、落ち葉などがたまることがあるので高圧洗浄を行い、その後に下地処理で研磨を行います。
研磨は屋根材自体に細かい傷をつけることで密着性を高める非常に重要な作業になります。
この作業はすべての屋根の表面に行っていくため手間こそかかりますが、なくてはならない作業です。
次に下塗りに入ります。
折半屋根は金属のため劣化の進行により錆(サビ)が発生することがあります。
サビの進行を妨げる役割をする下塗り材がサビ止めになります。
サビ止め塗布でさらに密着性も高められます。
ここから上塗りの作業になっていきます。
上塗りは合計2回行います。
金属の場合あまり塗る回数を多くしてしまうと塗膜が厚くなり剥がれが起こりやすい状態になります。
塗膜の厚みの上限を限界塗膜といいます。
限界塗膜を超えると部分的に剥離が起こり劣化の進行で部分的にサビが発生することがあります。
その為には規定の量を施工することが重要です。
規定の塗布量を塗装した後2回目の塗装を行います。
1度塗りの場合サビ止めの色などが透けることもあり劣化もしやすくなります。
規定は2回塗りです。そこは注意してください。
また、折半屋根など金属の屋根材は特に太陽からの熱の影響を受けやすい屋根材のため、色にもこだわりを持った方が良いと思います。
洋服と同じように濃い色の方が熱の吸収率が高くなります。
つまりは熱くなるという事です。
その為、折半屋根などの普段下からはあまり見えない部分の屋根材に関しては白やグレーなどのお色を選んでいただいた方が良いです。
また、遮熱効果のある塗料も数多く存在していますので、そのような効果のある塗装もお勧めです。
今のお住まいで気になられていることがおありでしたらお気軽にお問い合わせ下さい。
この記事を書いた加盟店
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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