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堺市のマンションの雨漏り修理・屋上から庇などにコーキングを充填!

更新日:2018年5月16日

堺市のマンションの窓枠の取り合いに雨漏りの形跡

堺市のマンションで、以前から窓周りで雨漏りが発生しており「修理をしても止まらない」と街の屋根やさん岸和田店にご相談をいただきました。


前回、入居されている二階のお部屋の窓周りの補修をご紹介したので、今回は、入居者の方がいない三階のお部屋の窓周りの補修をお伝えします。

堺市のマンションの窓枠の下の方まで染みています

三階のお部屋の窓周りからも、二階のお部屋と同じように雨漏りしていましたが、二階よりも三階の方が雨が直接あたる分、雨が浸入した量が多そうな印象を受けました。


窓枠から浸入した雨水が木枠を伝い、枠の下まで濡れて変色してました。

堺市のマンションの屋上から簡易補修します

以前、コーキングを使用して雨漏り修理をされたそうですが、また同じ個所から雨漏りしたということですので、本来なら足場を建てて建物の劣化部分をきちんと修繕する必要がありますが、予算の事もふまえて、とりあえず簡易補修することになりました。


二階の窓周りは梯子での作業ができましたが、三階部分は梯子での作業は危険でできないと判断し、屋上から簡易補修することになりました。

堺市の庇の取り合いなどにコーキングを充填します

雨漏りしている窓を屋上から見た様子です。

今見えているのは窓の上の庇で、外壁との取り合い部分にコーキングを充填します。
屋上からの作業ですので、窓周りにはコーキングを充填できませんが、この方法でしばらく様子を見ることになりました。

堺市のマンションの屋上から手を伸ばしてコーキング充填

落下しないように気を付けながら慎重に作業します。

屋上から手を伸ばし、コーキングガンを使用して庇と外壁の取り合いにコーキングを充填していきます。
慎重に!慎重に!

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