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阪南市のスレート屋根のメンテナンスで塗装前の高圧洗浄をご紹介!
更新日:2021年5月24日
阪南市の屋根塗装のご紹介です。
K様邸の屋根はスレート瓦で、最初のご相談は瓦が一枚落下した、ということでした。
現地調査で屋根の状況を確認すると、瓦にヒビが入っていたり、割れて瓦がズレている箇所がいくつかありました。
※スレート瓦はセメントと繊維を混ぜ合わせて平板に成型した屋根材のことです。
ひびや割れ、ズレなどはコーキングで補修可能ですが、今割れていない瓦も同じように割れてくる可能性が高いので、今後安心して暮らせるように屋根全体を塗装してメンテナンスすることになりました。
塗装工事を行う前に、割れた瓦はすべてコーキングで接着して補修しました。(詳しい工事の様子は前回の記事をご覧になって下さい)
外壁や屋根の塗装工事では、先に躯体の傷んだ部分を適切な方法で補修することが鉄則です。
例えば、外壁にひび割れがあるのにそのまま塗装すると、表面的には美しく見えますが、建物の耐久性は落ちたままです。また、ひび割れが広がる可能性もあります。
塗装はあくまでも表面を覆うものであり、傷んだ部分が直るわけではないので先に補修が必要な箇所を処置しないといけません。
K様邸の屋根は瓦のひび割れやズレがありましたが、全体的に表面の塗膜が劣化して色褪せていました。
スレート瓦は表面を塗装しているため、月日と共にどうしても塗膜が剥がれてきます。
色褪せた屋根が下から丸見えだと、見た目が悪くなってしまいますね。また、塗膜が薄くなると瓦が吸水するようになり、反りや割れの原因になります。劣化が進む前に塗装でメンテナンスすると、また雨水を弾いてくれるようになるので安心です。
塗膜が劣化すると、見た目に艶がなくなり白っぽく色褪せてくるので、下から屋根を確認してそのような症状が見られたら塗装の時期にきていると思っていいでしょう。
塗装工事では、塗装する前に必ず高圧洗浄を行います。
塗装面にホコリや汚れが付いたまま塗装すると、せっかく塗った塗料がうまく密着しないので汚れと一緒に剥がれてくる恐れがあります。
分かりやすくお伝えすると、屋根面の上に汚れの層があり、その上に塗料がのっている状態になってしまうということです。
汚れや苔、カビはもちろん、劣化して剥がれてきた既存の塗膜もできるだけきれいに洗浄します。
塗装を長持ちさせるためには、まずは塗装面をきれいにすることが必須です。
屋根高圧洗浄状況屋根の高い位置から下に下に汚れを流していきます。
屋根高圧洗浄状況
屋根全体にょごれを洗い落とし、最後に雨樋の中を洗浄します。
※洗浄する前に雨樋の中を確認し、枯れ葉などのゴミが溜まっている場合は先に掃除しておきます。(雨樋が詰まって洗浄した水が溢れる可能性があるため)
下屋も塗装するので、大屋根と同じように高圧洗浄できれいに洗います。
スレート瓦は「カラーベスト」「コロニアル」「化粧スレート」とも呼ばれる屋根材で、現在の住宅の屋根に多く使用されています。屋根に使用されているスレート瓦は太陽の光や雨風の影響をまともに受けているので、劣化が進みやすい部分です。
屋根の劣化が進むと雨漏りが発生し、その雨漏りは建物の重要な部分を腐食させる可能性がありますので、注意が必要です。
普段は屋根のことなどあまり気にされないと思いますが、強風や台風の後には一度屋根を見上げてみてください。
もし、異変を感じることがございましたらお気軽にご相談くださいね。
次は屋根の塗装をご紹介します。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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