ホーム > 岸和田市の鉄筋コンクリート造の雨漏り修理で庇を改修します!!…
岸和田市の鉄筋コンクリート造の雨漏り修理で庇を改修します!!
更新日:2021年5月24日
岸和田市の鉄筋コンクリート造のお宅で雨漏りが発生し、外装をメンテナンスすることになりました。
工事の内容は陸屋根の防水及びパラペットの改修、外壁のクラック補修、外壁塗装、玄関屋根の入替などで、今回は雨漏りしていた二階のお部屋の窓の上にある庇の改修をご紹介します。
※その他の工事の様子は前回までの記事をご覧になってください。
Y様邸は二階のお部屋で雨漏りが発生していて、写真の庇があるお部屋の天井や壁にも雨漏りしていました。
この庇が経年劣化で腐食し、雨漏りの原因の可能性があるということで、修理することになりました。
この庇はモルタルでできており、道路に面している位置にあることから、「重みで落ちるのでは」とY様も心配なさっておられました。
また、表面の塗膜が薄くなり雨水が染み込んでいる状態でした。放っておくと中にある鉄筋が濡れて腐食してしまい、内部からも劣化が進んでしまいますので、ケイ酸カルシウム板(不燃のボード)で庇を包み込むことになりました。
庇を上から見ると、表面が汚れて苔も生えていました。
タイルの外壁との継ぎ目を防水しているシーリングも劣化してひび割れていました。
窓周りに施工しているシーリングもそうですが、シーリングを充填しているということは、雨水が浸入する可能性が高い部分ということですので、シーリングの劣化を放置し続けるとその部分から雨水が入るリスクが高まります。
それでは庇の改修をご紹介します。
モルタルの庇の周りに木材で下地を設置し、その上にケイ酸カルシウム板という不燃のボードを張ります。
庇の状態からすると、雨水が染み込んだり、壁との取り合い部分から浸入して中の鉄筋を腐食させている可能性がありますので、屋根を解体して確認しています。
屋根のモルタルを電動ドリルで解体していくと中の鉄筋が見えてきました。
心配していた通り、鉄筋が錆びついている状態でした。
このまま放っておくと、錆が広がるので、錆止めを塗布します。
錆止めは錆を抑える効果がありますが、絶対に錆びないわけではありません。ですので、この部分がまた濡れたりしないように、庇を包み込んで修理します。
鉄筋に錆止めを塗布してから屋根を復旧しています。
木材で外壁に下地を設置している様子です。
Y様邸はモルタルの外壁ですので、コンクリートビスを使ってしっかりと固定しました。
庇の周りに下地を設置してから合板を張りました。
屋根にも合板を張り、ガルバリウム鋼板(耐久性のある合板)を葺きます。
側面や下端にはケイ酸カルシウム板を張り、塗装で仕上げます。
屋根部分にも合板を張って、壁との取り合いにシーリングを充填してしっかりと防水しました。
この上に新しい屋根材、ガルバリウム鋼板を葺きますので、このシーリングは隠れて見えなくなります。ですので「捨てコーキング」と呼ばれます。
屋根材を葺いた後も壁との取り合いにシーリングを充填するので、二重の防水になります。
この部分は雨水が浸入しやすいので、念入りに防水しました。
次回も引き続き庇の改修で、屋根のガルバリウム鋼板葺き、側面などにケイ酸カルシウム板施工、塗装仕上げをご紹介します。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
大阪府岸和田市額原町1096
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23-19 米澤ビル第5江坂4F
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社 瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野5丁目1-2
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyaoten@mimasmileplaza.com
株式会社 MIMA
〒581-0014
大阪府八尾市中田3-13
電話 0120-989-742
E-Mail yane-sakai@osaka.zaq.jp
くまさんホーム株式会社
〒599-8237
大阪府堺市中区深井水池町3260-3
電話 0120-989-742
E-Mail info@jacof.co.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町2丁目2−43
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。