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泉北郡忠岡町の劣化した塀の現地調査/クラックの発生や巾木の浮きがありました
更新日:2021年5月24日
泉北郡忠岡町の外部の劣化した塀の現地調査にお伺いしました。
Y様邸の塀はブロックの表面にモルタルを塗り、塗装で仕上げた塀です。下の基礎巾木は洗い出し仕上げの巾木です。
この写真を見てもお分かりと思いますが、塀には大きなクラック(ひび割れ)が数か所に発生していました。
塀に発生したクラックです。
クラックを放置し続けると、そこから雨水などがブロックの中に浸入してしまいます。
ブロックを建てる際に、補強の鉄筋を必ず組み込んでいますので、その鉄筋部分が濡れると錆が発生し、ブロックの内側から劣化が進んでしまいます。
地震が発生した時に、劣化した塀が倒壊し、通行人の方に怪我をさせた場合は、
塀の所有者が損害賠償の責任を負わなければなりません。塀も建物と同じように劣化していくため、劣化のサインを見逃さない、そして適切なメンテナンスを行うことが大切です。
また、塀の上部にある笠木(かさぎ)にも大きな亀裂が入り、触るとカタカタと揺れている状態でした。
笠木とは、塀・手すり・腰壁などの一番上部分に施工する仕上げ材の名称で、その素材は様々です。
笠木があると、塀の上場に当たった雨水が直接塀に伝うのを防ぐことができるので、汚れの防止になります。そして、塀の上場に帽子をかぶせるような形になるので、上場からの雨の浸入を防ぐことができます。ですので、笠木は躯体を腐食から守る役割があります。
Y様邸の笠木は亀裂が入り、大きく破損していたので、破損した部分を取り除いてから補修します。
塀の基礎巾木(一般的に基礎の表面にモルタルなどを塗って仕上げることを基礎巾木といいます)は、洗い出し仕上で、その表面が剥離してポロポロと落ちてきていました。触ると、浮いている部分がどんどん落ちてきます。
洗い出し仕上げとは、セメントモルタルに色石など大きめの骨材を入れて混ぜ込み、それを塗って完全に固まる前に噴霧器やブラシで水洗いして、石の頭を表す仕上げのことです。
この巾木も弱くなっている箇所を取り除いてから似た材料で補修します。
コンクリートブロックのように丈夫な素材でも、雨風にさらされている以上、劣化を防ぐことはできません。
ひび割れなどが多く見られたり、塀の傾きや破損があれば業者に見てもらいましょう。
次は塀の補修工事をご紹介します。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
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- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
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- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
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屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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