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岸和田市天神山町の二階建ての住宅/セメント瓦とモルタル外壁の塗装
更新日:2021年5月24日
岸和田市天神山町の二階建ての住宅のセメント瓦とモルタルの外壁塗装をご紹介します。
「10年以上塗装していなくて、屋根も外壁もそろそろ塗装の時期だと思うんです。お見積りをしていただけますか?」
とご相談いただき、現地調査を行い、塗装リフォームを行うことになりました。
今回は塀の汚れも気になるということで、塀も塗装し、雨樋取替も行います。
写真は工事で使用する足場を設置した様子です。
屋根の現況です。
O様邸の屋根は洋風のセメント瓦で、表面の塗膜が劣化し、全体的に剥げてきていました。
セメント瓦は瓦の中では軽量なので、災害などには強いのですが、表面に施された塗膜が劣化し、それが進むと、素材であるセメントの劣化も早くなります。
セメント瓦はもともと水を吸いやすい素材ですので、表面の塗膜の劣化が進むと、水を吸い込みやすくなり、セメントの成分であるカルシウムが雨と一緒に流れ出てしまいます。すると、表面がザラザラとした骨材が現れ、少しの衝撃で割れるようになってしまいます。一度脆くなってしまった素材は塗装で強くなるわけではありませんので、早めにメンテナンスしましょう。
屋根の破風板は木製で、表面の塗膜が劣化してボロボロと剥がれてきていました。ここは弱くなった塗膜を剥がしてから塗装します。
破風板とは、雨・風が屋根の内側に入るのを防ぐための板で、屋根の三角の面に取付けられています。
雨樋も経年で劣化していました。
塩ビ製の雨樋は、年数と共に徐々に固くなり、割れやすくなります。塗装でメンテナンスを行う場合もありますが、今回は新しい雨樋に取り替えることになりました。
軒天井はケイ酸カルシウム板という不燃のボードですが、汚れが目立ってきていました。
O様邸の軒天井は幅が広く、下に立って見上げると目立つので気になられていたそうです。
外壁はモルタル塗装仕上げです。
表面に施された塗装のパターン(模様)の間に汚れが溜まり、全体的に古い印象になっていました。
窓の上の庇も色褪せていました。
庇の側面の木部はもちろん、屋根の板金部分もきれいに塗装して仕上げます。
今回ご相談にあったのが塀の塗装です。
外壁と同じように玄関先の塀も汚れており、いつも目につくのできれいにしたかったそうです。
今回のリフォームで、外壁と同じ色で塗装します。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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- Q3.弊社をどのように探しましたか?
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- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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