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泉大津市の屋根の幕板からの雨漏りで屋根の上の現地調査を行いました!
更新日:2021年5月24日
泉大津市のお宅で
「屋根の縁からポタポタ雨が落ちてくるんです」とご相談があり現地調査にお伺いしました。
ここのお宅は屋根の周囲に板金で幕板が設置されていて、そこの一部から雨が落ちてきているということでした。
下から確認すると、幕板が錆びつき、表面の塗膜が浮いてきてボロボロになっていました。
「下から見ると結構傷んでて、屋根の上は見たこと無いのでどんな状態になってるか心配で・・・」
と奥様も心配されていました。
屋根の上に上がり状態を確認しました。
下からも劣化している様子が伺えた幕板は、錆が広がり表面の塗膜が浮いて剥がれてきていました。
雨樋を包むように幕板が取り付けられていて、雨樋にきちんと流れなかった雨水が幕板側に廻り込んで、劣化した部分から水がポタポタ落ちていたようです。
幕板とは、建物に用いられる横長の板のことで、何かを区切る役割を持つ場合が多い部材です。例えば住宅の外壁の1階部分と2階部分の間に細長い板状の部材が付いている場合がありますが、これが幕板と呼ばれます。屋根の縁に取付けられている細長い板も幕板ですし、ベランダにも幕板が使われることがあります。
屋根の上の状態を心配されていたので、撮影してご報告します。屋根の棟板金も幕板と同じように劣化して錆びついていました。塗膜も剥がれてきています。
瓦はスレート瓦ですが、こちらも塗膜が薄くなり色褪せていました。そろそろ塗装のメンテナンスを行う時期です。
屋根と同時に外壁も劣化していることがほとんどですので、外壁も塗装時期に来ていました。
下り棟を横から撮影しました。
塗膜が剥がれて毛羽だっているのが分かります。塗膜が剥がれると錆が発生し、錆びを放置するとどんどん広がっていくので塗膜もさらに剥がれるという悪循環です。そして、板金の錆が屋根に伝っていました。
屋根の軒先などには苔が生えていました。屋根の塗膜が薄くなると水を弾く力が無くなり、水分を溜め込んでしまいます。日当たりが悪い箇所は乾きにくくなり苔が発生しやすくなります。スレート屋根で苔が付くと、こちらも塗装の時期の目安になると言っていいでしょう。
幸い家の中には雨漏りされていないということでしたが、このまま放っておくと屋根の棟板金の劣化が進み、錆の進行により板金に穴が空いてしまいます。板金に穴が空くと雨漏りに発展する恐れがありますのでできるだけ早いうちにメンテナンスを行うほうがいいでしょう。
「何年も屋根の上の状態を見たことが無くて心配」
「下から屋根を見て、傷んでるのを見て取れるから一度きちんと見てほしい」
など、屋根のことで心配されている方は一度「街の屋根やさん岸和田店」にご相談ください。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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