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貝塚市石才のバルコニーの下端の雨漏りで現地調査にお伺いしました!
更新日:2021年5月24日
貝塚市石才のK様より「バルコニーの下の板が、雨漏りで腐ってめくれてきてるんです。見に来てもらえますか?」とご相談があり現地調査にお伺いしました。
現地は鉄骨の三階建てのお宅で、三階のバルコニーの下端の板がめくれている状態でした。
とバルコニーの下端の板がめくれて浮いてきています。
手で触ると、板の内側が濡れていて劣化している状態でした。
近くで見た様子です。
二階のバルコニーは、タイルと下端の板に段差が大きくあり、吹込みの雨が入りにくくなっていましたが、三階の下端はタイルの壁とほぼ平行なので、吹き降りの雨により下端が濡れた可能性もあります。
雨漏りの原因として可能性がある三階のバルコニーを調査しました。
防水の状態など、現況をしっかりとチェックします。
バルコニーの床表面の防水膜が劣化してめくれてきていました。壁との取り合いに施工している防水のシーリングも劣化しています。
バルコニーは一般的に、壁との取り合いの立ち上がり部分まで防水層を作って保護していますが、こちらは立ち上がりがタイルになっており、防水層が作れておらず、取り合いがシーリングのみの防水になっているので、雨漏りしやすい状態でした。
今後、防水の提案もどうするか慎重に考える必要があります。
バルコニーのドレン(排水溝)は、雨が集中するので劣化しやすく、それにより雨漏りしやすいと言えます。
T様も、ここが怪しいと思われ、防水テープを貼って様子を見ていたそうですが、雨漏りの原因と確定することはできなかったそうです。
T様邸はタイルの外壁で、タイルの目地も劣化していました。タイルの目地が劣化してそこから雨が染み込む可能性もありますが、まずはバルコニーの防水から視野に入れることになりました。
三階のサッシ回りのシーリングも劣化してひび割れていました。ここは、雨漏り箇所から離れているので、確率は低いですが、雨漏りの調査として、隅々念入りに調べています。
T様に調査の状況をご説明しています。
雨漏りを止めるために必要な修理のご提案・お見積りを後日提出させていただきます。
街の屋根やさん岸和田店では、雨漏りでお悩みの方に、調査の報告を分かりやすいようにお伝えしております。
雨漏りを止める修理のご提案・お見積りは無料ですので、まずはお気軽に調査依頼のご相談をしてくださいね。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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