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貝塚市の雨漏り調査でベランダを防水するご提案です!
更新日:2021年8月3日
貝塚市にお住いの皆さま、毎日暑い日が続いていますが体調を崩されていませんか?
今回の現場ブログでは貝塚市M様邸の事例を参考に
「雨漏り」についてお話したいと思います。
雨漏りは、何の前触れもなく発生しますので、驚き
ますよね・・・。
雨水は、建物のあらゆる箇所から浸入し、梁や柱などの構造部分や配線などを伝って
私たちの目に見えるところに
出てきます。
目に見えるところに出てきてくれると対処ができますが、中には壁の内側や小屋裏などの目に見えない部分で雨漏りが進行していることも・・・!
雨漏りを放置するとどうなるの?
雨漏りを長い間繰り返すと、建物の重要な木部を腐食させて耐久性が低下したり、カビが生えて人の健康を害したり、白蟻が付く原因になってしまいます!
そして、雨漏りが進行すると同時に建物の修繕費用もその分かかってしまいますので、雨漏りを見つけたらできるだけ早く街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね。
雨漏りについての関連記事はこちら➡
雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
貝塚市にお住いのM様より「1階の和室の掃き出し窓の鴨居(かもい)の
ところから雨漏りしてるんです」
というご相談をいただき現地調査にお伺いして、後日雨漏り修理を行ないました。
この記事では雨漏り調査の様子をご紹介します!
☆昨日の雨で、1階和室の掃き出し窓の鴨居の上から急に雨水が入ってきたとのことで街の屋根やさん岸和田店にご相談をいただきました。
雨漏りしている和室を確認させていただきました。
雨漏りの現地調査では、雨漏り箇所を確認させていただきます。
雨水がどの部分に、どのように入ってきているか確認することが雨漏りの原因をつきとめる近道です。
雨漏りしている掃き出し窓の鴨居(障子の枠の部分
)
を確認すると、雨水が入った形跡が残っていました。
「鴨居の上の方から入った雨水が、床
まで流れてきた」というお話です。
雨水は屋根から入ってくるというイメージが強いかもしれませんが、外壁や窓周りなどの開口部、
そしてベランダからも入ってきます。
1階で発生した雨漏りの場合、真上にあるお部屋に雨漏りの形跡がなければ屋根以外に原因が
あることがほとんどです。
屋根材が割れたり飛ばされた時に発生する雨漏りの原因はつきとめやすいですが、
時には原因を特定するのが難しいケースもあります。
街の屋根やさん岸和田店は雨漏り修理の経験と実績が数多くあります!雨漏りのメカニズムに詳しい担当者がきちんと状況を確認し、
雨漏りを止めるためのご提案をさせていただいておりますので安心してお任せくださいね。
街の屋根やさんの豊富な経験と信頼の実績!➡
施工事例集
はこちらから
雨漏りしている和室の上にはベランダがあります。
今までの経験から、雨漏りの原因はベランダにある可能性が高いので、調査を行いました。
M様邸のベランダには「FRP防水」という防水が施されていました。
ベランダを調査すると、床面にひび割れが発生していました!FRP防水は耐水性があり、強度に優れていて衝撃にも強いというメリットがありますが、
伸縮性がほとんどないため、地震などの強い揺れを受けた時にひび割れてしまうことがあります。
M様邸のベランダの床に発生したひび割れは、FRP防水層を保護しているトップコートですが、下に控えている
防水層まで割れていると雨漏りしてしまいます。
防水層はトップコートの下に隠れている為、現時点では確認できませんが、M様邸は下のお部屋で雨漏りしていますので、
ベランダの防水が傷んだことが
雨漏りの原因である可能性があります。
FRP防水についての記事はこちら➡
屋上、ベランダ・バルコニー、どこでもFRP防水が最強である5つの理由ベランダ・バルコニーからの雨漏りについての記事はこちら➡
ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説
ベランダの排水溝にもひび割れが多数発生していました。排水溝はベランダに落ちてきた雨水が集まる箇所ですので、その分雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
M様邸の雨漏りを止めるために、ベランダを防水するご提案をさせていただきました。
防水工事
についての記事はこちら➡
防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです
ベランダの手すり壁の天端にはアルミ製の笠木(天端の仕上のこと
)
が取り付けられています。
アルミ製の笠木の継ぎ目にはジョイント部材が取付けられているのですが、その取り合いからも雨水が入ることがあります。
雨漏りをきちんと止めるために、取り合い部分にシーリングを充填して防水することになりました。
次に怪しいのが雨漏りしている掃き出し窓の取り合いと、周辺の外壁の目地に充填されているシーリングです。雨漏りしている掃き出し窓の周りに充填されているシーリングを確認すると割れてきている状態でした。
また、雨漏り箇所よりも上の外壁の、目地のシーリングも同じようにひび割れていました。
シーリングとは、隙間を埋めたり防水する時に使用する充填剤のことです。
窓周りや外壁の目地に充填されているシーリングは雨水が入るのを防ぐ役割があるため、
ひび割れたり剥がれてくると防水性が低下して雨漏りの原因になってしまいます。
シーリングについて詳しくはこちら➡
屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
ベランダに面した外壁の目地シーリングも割れてきている状態でした。
雨水は下に下に流れていきますので、雨漏り箇所よりも上の外壁の目地が傷んでいると、雨漏りの原因の可能性が無いとは言えません!
雨漏り箇所からは離れていますが、雨漏りを止めるために、怪しい箇所はメンテナンスすることになりました。
以上の内容でお見積書をお預けさせていただき、後日雨漏り修理を行ないました。
貝塚市M様邸の現場ブログは下記のリンクよりご覧になって下さい
雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん岸和田店にご相談ください
繰り返す
雨漏りを放置し続けると、知らない間に進行して、
「気づいたら修繕費用が高額になっていた」
というケースもあります。
雨漏りでお困りの方、雨漏り修理をご検討されている方は
街の屋根やさん岸和田店にご相談ください。
雨漏りを特定する散水調査も承っております(別途費用が掛かります
)
➡
確実な漏水箇所の特定のための散水検査
ご相談・点検・お見積りは無料です!
無理に工事をお勧めしたりしつこい営業もありません。
初めてご相談する方もお気軽にお声かけくださいね。
お住まいの無料点検も承っております!
街の屋根やさん岸和田店のお住いの無料調査について
➡ 街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消!
ご相談の方法はいくつかあります(*^-^*)
お電話でのご相談(9時~19時まで受け付け中!) 0120-169-747(フリーダイヤル)
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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