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熊取町のラバーロックのメリットとデメリットを踏まえた屋根の修理
更新日:2021年5月24日
熊取町のN様邸で瓦のズレの補修とシーリングを用いたラバーロックを行いました。
N様よりご相談をいただいたきっかけは「台風による瓦のズレ」です。
台風の後に表に出て下から屋根を見ると、瓦が浮いたりズレているような箇所があったので、
心配されて街の屋根やさん岸和田店にご相談をいただきました。
N様邸の屋根はセメント瓦の土葺きの屋根です。
**** セメント瓦ってどんな瓦? ****
セメント瓦とは、セメントでつくられた屋根材のことです。
セメント瓦のメリット
耐火性があるため、火事が発生した時に延焼を遅らせてくれます。また、比較的価格が安く、デザインが豊富なので建物の外観に合わせてお好みで選ぶことができます。
セメント瓦のデメリット
セメント瓦は衝撃に弱いというデメリットがあります。また、吸水性があるため、表面の塗膜が劣化すると瓦が雨水を吸い込んで脆くなってしまいます。そのため、定期的な塗り替えが必要です。
N様邸は幸い、瓦が飛散する被害は受けず、雨漏りも発生していませんでした。
被害に遭ったのは降り棟で、強風に煽られて冠瓦が浮いたりズレてしまいました。
棟・・屋根の頂点の三角になった部分
水平棟(大棟)・・屋根の頂点の横方向の棟
降り棟・・軒先方向に向かって降りる棟
台風被害に遭った降り棟です。
降り棟の冠瓦(半丸状の瓦)が強風の影響で浮き上がり、横方向にズレています!
降り棟を軒先側から見た様子
冠瓦が強風に煽られて浮き上がり、大きく隙間があいています!
**** 棟について ****
棟は「屋根面同士の継ぎ目」になります。
継ぎ目部分は建物のあらゆる箇所で雨漏りの弱点になりやすいので、
きちんと雨仕舞(あまじまい)しないといけません。
雨仕舞とは・・雨水が内部に入らないようにすること、または、雨水がきちんと流れるように工夫することです。
屋根面の継ぎ目である棟には、瓦を積み上げたり、板金で覆うなど、雨仕舞がいいように工夫されていますが、屋根の高い位置にあることから、強風や地震の影響を大きく受けてしまう箇所です。
自然災害の被害を最小限に抑えるためにも、定期的に屋根を点検し、必要であれば補強するなどのメンテナンスを心がけましょう。
N様邸は木造・2階建ての住宅です。
工事を着工するにあたり、職人が安全に屋根の上まで上り下りできるように部分足場を設置させていただきました。
足場が無いと、不安定な梯子で上り下りすることになります。職人が道具や資材を手に持って上がるとなると大変危険です。そのため、屋根の工事では足場が必要になることがほとんどです。
足場は工事箇所や工事範囲、屋根の勾配、建物の形状などによって設置する範囲を決めます。
棟は屋根の高い位置にあることから風や揺れの影響を大きく受けてしまいます。
更に、陶器瓦の場合、瓦を何枚も積み上げていますので、その分崩れやすくなっています。
ですので、ほとんどの場合、瓦がバラバラに飛散しないように棟瓦に銅線を通して補強されています。
N様邸の棟の冠瓦も銅線でくくり付けて固定されていたので、この台風で瓦が飛散する被害を回避できていました。
☆ N様邸の工事内容 ☆
1.仮設足場の設置
2.降り棟の瓦のズレや浮きを戻す
3.すべての棟の緩んだ銅線の締め直し
4.今後の自然災害に備えて被害を受けやすい棟をシーリングで補強
降り棟の瓦のズレを戻して緩んだ銅線を締め直しました。
N様邸の棟の冠瓦は1枚1枚銅線を通して固定されていましたが、銅線が緩んでいる箇所があったので、きちんと締め直しています。
銅線を締め直した後、銅線の緩みを防止するために、シーリングを充填しました。
棟は風や揺れの影響を常に受け続けていますので、次第に銅線が緩んだり、切れることがあります。銅線が緩むと瓦がズレやすくなり、切れると飛散する原因になってしまいます。
降り棟、水平棟、すべての棟の銅線をチェックし、緩んでいる箇所はきちんと締め直しました。
☆ これらの作業は屋根の上に上がった時にしかできません。
ですので、屋根の修理を行う際には確認してメンテナンスしてもらいましょう!
瓦のズレや浮きを戻し、緩んだ銅線を締め直した後、シーリングを用いて補強しました。
棟の冠瓦の継ぎ目にシーリングを充填し、瓦と瓦を繋いで補強する方法です。
今後のことを踏まえて、被害に遭っていない部分の棟もすべてシーリングで補強しています。
● このようにシーリングで瓦を補強することを
「ラバーロック」と言います。
ラバーロックとは、瓦の補強作業のことです。
瓦と瓦の継ぎ目にシーリングを充填して繋げることで、瓦がバラバラに飛散するのを防ぐ効果があります。
土葺きの屋根は下地の葺き土が乾燥したり痩せてくると瓦の固定力が弱くなり動きやすくなってしまうため、
しっかりと固定するためにラバーロック工法が用いられることが増えています。
ラバーロックのメリット
瓦同士が連結されるので、ズレや飛散を防ぐことができる
瓦の隙間が少なくなるので雨漏りのリスクが低減できる
ラバーロックのデメリット
瓦が繋がっているので、想定外の強風や揺れが発生した時に瓦がまとめてズレる可能性がある
間違った施工方法でラバーロックすると雨漏りの原因になる
☆ ラバーロックにはメリットとデメリットがありますので、両方を踏まえて施工を依頼しましょう!
ラバーロックは屋根面の瓦(地瓦)に施しても有効ですが、N様邸は今のところ屋根面の瓦のズレは見受けられず、しっかりとしていたので、費用面も踏まえて今回は棟のみの補強になりました。
棟瓦が崩れないように、冠瓦とのし瓦の取り合い、のし瓦と地瓦の取り合いにもシーリングを充填してしっかりと補強しています。
⚠ ラバーロックの注意点 ⚠
シーリングで瓦の隙間をすべて塞ぐと、毛細管現象(水分が細い隙間に吸い上げられる現象)を引き起こし、内部に水が溜まって雨漏りしてしまいます!
棟の冠瓦とのし瓦の取り合い部に端から端までシーリングを充填すると隙間が塞がれて棟内部に水が溜まってしまう危険性があります。
今回は、屋根面へのラバーロックは行いませんが、よくあるのが瓦の下端の隙間をシーリングで塞ぐ行為です。
屋根面は雨水が流れる経路になっている為、へこんだ部分には雨水がどんどん流れ込みます。その隙間をシーリングで埋めてしまうと、毛細管現象を引き起こしやすくなり、内部に入った雨水が抜けなくなり、雨漏りしてしまうのです。
実際に「雨漏りが止まらなくて、いくつか業者に依頼したんですが原因が分からないんです」というご相談をいただき現地を確認すると、瓦の4方にシーリングを充填していたことが原因で雨漏りしていた住宅がありました。
⚠ ラバーロックは隙間を確保しながら施工しないといけません!屋根面の瓦の場合、
必ず瓦の山状の部分と側面のみにシーリングを充填します。
N様邸には下屋がある形状で、そこにも降り棟があったので、同じようにシーリングで補強させていただきました。
棟部の補修及び補強完了です!
見た目はそれほど変わっていませんが、以前よりも棟の耐久性が向上しています。
「台風で瓦がズレているのが見えたんですが、雨漏りもしていないしこのままでいいのかな?修理した方がいいのかな?と心配していたんですが、やっぱり相談して良かったです。気持ちが晴れました」
N様のお力になれて良かったです。
屋根は近くで確認できないですし、分からないことだらけで不安になりますよね。
抱えている不安や心配を解消するためにも、まずは街の屋根やさん岸和田店にお気軽にご相談くださいね。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
大阪府岸和田市額原町1096
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
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電話 0120-989-742
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株式会社マックスリフォーム
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大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町2丁目2−43
市原市街の屋根やさんへご依頼頂いたお客様の声
雨漏り修理 天窓工事の初回アンケート
市原市のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
市原市 | 雨漏り修理 天窓工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 天窓からの雨もり
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- インターネットのホームページ(けいたい電話も)
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- 電話ですぐに問合せをしました。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページ上の情報や体験した人のブログをみて
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 必要な連絡が速く、内容も確実でした また、いらした時にも話が丁寧で、親切でした。
市原市街の屋根やさんへご依頼頂いたお客様の声
その他の工事下屋根カバー工事・軒天カバー工事の初回アンケート
市原市のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
市原市 | その他の工事下屋根カバー工事・軒天カバー工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 家の老朽化に伴ない、屋根の損傷が著しかった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- インターネットで市原のおすすめの屋根業者を探しました。
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐに連絡しました。料金がどのくらいかかるのか不安でした。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- 各社のホームページを吟味し、御社に決めました。
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- すぐに現地調査に来て頂き、丁寧な説明で感謝しております
市原市街の屋根やさんへご依頼頂いたお客様の声
屋根葺き替えの初回アンケート
市原市のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
市原市 | 屋根葺き替え
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 屋根の破損の為
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- インターネット
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐに連絡を入れた。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- 営業さんの説明等、話しもわかりやすかった。
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 質問にもていねいに答えて大変良かった
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