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岸和田市の台風被害に遭ったベランダを修理しウレタン防水しました

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更新日:2020年3月26日

岸和田市のベランダのウレタン防水のご紹介です。T様邸のベランダは外壁と同じ木造のモルタル塗り仕上げです。経年でベランダの手すり壁にクラック(ひび割れ)が生じ、そこから雨水が浸入したことにより内部の木部が腐食し、台風の強風で倒壊してしまいました。残ったベランダで強度が低下していない部分は再利用し、その他の部分は新しく建て直しました。以前の手すり壁よりも耐久性を高めるために手すり壁の下に柱を3本設置して下から補強したので安心です。ベランダの床に施している防水も傷んできていたので、水が廻らないようにウレタン防水を施工しました。

岸和田市の台風で倒壊したベランダの手すり

修理前のベランダです。

台風の強風で手すり壁の一部が崩れて落下してしまいました。
倒壊せず残っていた手すり壁にクラックがいくつか生じていることから、被害に遭った壁にもクラックがあり、そこから雨水が浸入して内部の目に見えないところで木部が腐食し、強度が低下していたという見解です。実際、崩れ落ちた壁の断面から確認すると、下地の木部が腐食してボロボロになっていました。

岸和田市のベランダの手すり壁の下地を設置

表面のモルタル外壁だけが傷んでいると、壁のみが崩れて下地の木部は残っていることが多いです。(築年数にもよります)

強度が低下している部分はすべて撤去し、手すり壁まで伸びる太くて長い柱を3本設置して手すり壁を支えて補強しました。写真は手すり壁の下地を設置した様子です。この後、下地の合板を張り、その上に防水シートとラスカット(モルタル下地の金網)を張りました。

岸和田市のベランダをケレン・清掃します

新しく手すり壁を設置しても、床から雨水が浸入すると元も子もありません。

既存の防水が傷んできていたので、防水性を高めるために一から防水層を施工することになりました。

まずは下地となる床面のケレン(清掃)作業です。
スクレイパーという工具を使用し、防水面に付着した汚れや剥がれてきている塗膜などをそぎ落とします。

このように、防水面を清掃して整えることを「ケレン」と言います。

岸和田市のベランダの取り合いを防水します

台風で倒壊せず残ってた手すり壁のうち、強度を保っている壁は再利用する仕様です。

既存の手すり壁と床との取り合いや、建物側の立ち上がりの壁の取り合いなどにシーリングを充填して防水しました。取り合い部は雨漏りの弱点になりやすいので先に防水し、さらにこの上に防水を施します。

上に貼っている緑の養生テープは、この後に施す防水の位置です。手すり壁の立ち上がりまで防水層で覆います。

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