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貝塚市の外壁と基礎に発生したクラックをカッター切りして補修!
更新日:2021年5月24日
貝塚市で行う耐震工事の中の外壁と基礎に発生したクラック(ひび割れ)の補修の様子をご紹介します。I様邸はこの耐震工事で屋根と外壁を塗装し、ベランダ防水、耐力壁の設置、内装改修などを行います。
I様邸の外壁はモルタルの塗り壁で、表面の塗膜が劣化してチョーキングを起こし、密着力が低下して基礎から外壁の下端にかけて塗膜が浮いてポロポロと剥がれてきている状態でした。また、外壁と基礎両方に大きなクラックがいくつも発生しており、建物の耐久性に影響を及ぼす可能性があるのですべて補修することになりました。外部のクラックのように、建物の劣化事象を改善することで耐震診断の評点が上がります。
外壁のクラックの中で、以前補修されている箇所がありましたが、今回の工事で適切な方法で再補修させていただきます。
このように横方向のクラックの場合、壁を伝ってきた雨水を受けてしまうかたちになりますので、内部に浸入しやすい状態ですので注意が必要です。
基礎に発生したクラックです。
外壁から基礎にかけて大きなクラックが生じており、塗膜も浮いて剥がれてきています。
基礎部分のクラックを見つけると「家が傾くのでは?」と心配されるかと思います。基礎に発生したクラックを放置し続けると、雨水が浸入したり、建物の耐震性の低下など様々な悪影響を引き起こす可能性があります。しかし、基礎のクラックがすべて危険なものとは限りません。街の屋根やさん岸和田店では耐震診断士による調査の後、適切な処置をご提案させていただいております。
クラックには幅の細いものから広いものまで様々ですが、幅が0.3mm以上、深さが5mm程度のクラックは構造クラックの可能性が高いので補修が必要です。
まずは、クラックに沿って電動カッターで切り込みを入れて7溝を広げる作業を行います。
基礎部分に発生したクラックも同様に、電動カッターで溝を広げる作業を行います。
溝を広げる、ということはクラックを大きくすることですので、不安になるかもしれませんが、この後にとても強い補修材を十分に充填するために必要な工程です。
クラックをカッター切りした後、クラックの溝の中溜まった粉塵などを刷毛できれいに掃き出します。
溝の中に粉塵が溜まったまま補修材を充填すると密着性が低下してすぐに剥がれる可能性があるため、きちんと掃除しないといけません。
続いて、クラックに沿ってプライマーを塗布します。
プライマーとは、接着剤のような塗料で、この上に充填する補修材をしっかりと密着させるためのものです。
プライマーに塗りムラがあると、剥がれなどの不具合の原因になりますので、刷毛を往復させて丁寧に塗布することが大切です。
同じく、基礎部分に発生したクラックにもプライマーを塗布します。
プライマーはクラック補修で重要な役割がありますので、省くことはありません。
続いてエポキシ樹脂モルタルを充填します。
エポキシ樹脂モルタルは、主剤と硬化剤を規定量計測して十分に混ぜ合わせて使用します。
速乾性があり、コンクリート、モルタルの天井や壁の補修で使用しても垂れてこず、高強度を持つ優れた補修材です。
エポキシ樹脂モルタルをクラックの溝に充填します。
溝の奥に空洞ができると意味がありませんので、ヘラなどを用いて奥まで押し込みながら充填します。
基礎のクラックにもエポキシ樹脂モルタルを充填して補修しました。
外壁、基礎部に発生したクラックで補修が必要な箇所はこのようにきちんと補修させていただいております。
クラックをカッター切して補修すると、補修箇所が目立ってしまいますので、外壁を塗装する時に補修することがほとんどです。補修箇所をパターン付け(塗料を用いて既存の外壁に似た模様を付ける作業)してから塗装することで、補修箇所が目立たなくなります。I様邸もこの後に塗装を施しました。
外壁のクラックを放置すると、雨漏りを引き起こしたり、建物の重要な木部を腐食させるなど、悪影響を与えてしまいますので、外壁のクラックで不安を感じることがありましたらご相談ください。
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神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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