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貝塚市の棟板金や貫板、化粧スレートの飛散で調査に伺いました!
更新日:2021年5月24日
貝塚市で台風で屋根に被害があったとのご相談で現地調査にお伺いしました。O様邸は1階が駐車スペースで2階と3階が住居スペースの住宅ですので、屋根に上がるのが困難な可能性がありましたが勾配の緩い下屋があったので、地上から下屋に、下屋の上から大屋根に梯子をかけて登りました。
化粧スレート(平型の屋根材)、棟の板金、下地の貫板が飛散している状態で、ベランダのテラス屋根も数枚飛んでしまっていました。中でもスレートの飛散がたくさんあり、下から見てもその被害状況が分かりました。
3階建て相当になる建物なので風の影響をまともに受けたのでしょう。
屋根の色が白っぽくなっている箇所がスレートがめくれている箇所で、その被害が大きいことを物語っていました。
屋根の上から見た被害状況です。
ふたつの屋根が合流する頂点のことを「棟」と言い、スレート屋根の棟には板金を被せて取付けています。
板金の下には下地の「貫板」があり、それぞれ釘留めされていますが、台風の強風で飛ばされてしまっていました。
棟は屋根の高い位置にありますので普段から風の影響を受けやすい状態です。そのため、固定している釘が緩んでしまいます。そうなると今回のように風でズレたり飛散する可能性が高くなります。
うろこ状になっている箇所がスレートが飛散した箇所です。
広範囲にわたり、剥がれてしまっていました。
スレートは1枚1枚釘留めされているので、スレートが割れてその部分だけ屋根に残っている状態です。
復旧工事では、屋根に残っているスレートをすべて剥がしてから新しいスレートを葺きます。
棟の下のように大幅にめくれている箇所もあれば、部分的にめくれている箇所もありました。
スレートや棟板金が飛散しても下にルーフィングという防水シートがありますので、その防水シートが破損していなければ雨漏りすることはありません。ですが、ずっとこのままの状態で放置し続けると大事なルーフィングを劣化させる原因になりますので必ず修理しましょう。
屋根の他にベランダのテラス屋根の平板も数枚飛散していました。
この平板はアクリル板で、紫外線などの影響で硬化して割れやすくなる材料でしたので(昔はほとんどアクリル板です)今度は柔軟性があって割れにくく、長期にわたって使用できるポリカーボネート素材の平板に張り替えることになりました。
O様邸の屋根は全体的に表面の塗膜が劣化して、屋根材自体が割れるなど傷んできていました。
このようなひび割れが数か所発生していました。
スレートの割れが少ない場合は、コーキングで接着して屋根塗装でのメンテナンスが可能ですが、割れが多くなってくると最悪の場合葺き替えないといけなくなりますので、今後、塗り替えもご検討された方がいいでしょう。
修理のお見積りをお渡しして、後日復旧工事を行うことになりました。
修理の内容は棟の貫板と板金の復旧、スレートの差し替えです。
街の屋根やさん岸和田店は棟板金の交換やスレートの差し替えなど、屋根のご相談・修理を承っておりますので気になることがございましたらお気軽にご相談くださいね。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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