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岸和田市で屋根の応急処置(仮養生)のやり直しを含む調査です!
更新日:2021年5月24日
岸和田市にお住いのY様より「台風で瓦が落ちて雨漏りしてるんです。とりあえずビニールで簡単に応急処置はしたんですが、心配なので養生しなおしてもらえませんか?あと、修理の見積もりもお願いします」とのご相談があり現地調査及び仮養生にお伺いしました。
「台風で瓦が落ちて雨漏りが発生し、急遽応急処置をしたけどやっぱり雨漏りするんです・・・」
「台風で瓦が落ちて屋根の土が見えてるからシートをかけたけど、どこからか雨が入ってきて困ってるんです」など、応急処置をしたけど雨漏りする、というご相談をお受けすることがあります。
また、台風から3カ月が過ぎた現在、「当初応急処置で使用した土のうの袋が破れてきて土が落ちてくるんです。応急処置しなおしてもらえませんか?」というお問い合わせも少し出てきました。
今回は、台風直後のご相談です。
雨漏りしているお部屋の中を確認させていただきました。
台風の被害に遭い、2階の和室の天井に雨漏りが発生したので息子さんが急遽応急処置をされたそうです。
天井板に水が廻って波打っています。
水を含んでこのように波打ってしまった天井板は乾いても元に戻りことはありません。ですので、屋根の修復工事が終わった後に、天井板を張り替えるご提案をさせていただきました。
階段室の天井にも雨漏りが発生しました。
台風の最中に雨水がポタポタと落ちてきたそうです。
雨漏りした天井の張り替えは、見栄えの面で問題が無ければそのままでもいいですし、波打った板や雨漏りの跡が気になる方は張替えをご希望されます。
階段室の照明付近からも雨水が染み出てきており、電気のことなのでショートしないか心配されていました。
電気の配線や電気器具類などには電気が漏れないように絶縁処理されていますが、雨漏りで水が浸入し、電気コードや配線の絶縁している部分に水が入り込むと漏電する可能性があります。また、漏電している器具に触れると電気が流れて感電してしまいますので注意しましょう。
続いて、屋根の調査を行いました。
瓦が飛散している箇所にビニールを広げ、養生テープで貼って応急処置されていました。
ビニールは薄くて軽いので風の影響ですぐに破れてしまいます。また、養生テープは水に濡れ続けると剥がれてきますので、長くはもちません。
この場合の処置は、屋根の途中から養生しているので、屋根の高い位置から流れてきた雨水が養生の隙間(テープの隙間)から浸入する可能性が高く、また雨漏りしてしまいます。ですので、きちんと養生する時に、棟(屋根の一番高い水平部分)をまたいで養生します。
下から確認できた部分で、軒樋の破損がありました。
屋根に上がる時に近くで被害状況を確認・撮影しました。
受金物から外れた軒樋が折れ曲がり、下に垂れ下がっていました。
台風21号では、樋が飛散してしまった、というご相談が数多くございました。
樋が飛散していなくも、風の影響で変形している場合もありますので、きちんと調査します。
破損した雨樋のすぐ上の軒先瓦がズレており、1枚は下に落下したようでした。
軒先瓦は屋根の先にあるので、吹上げの風によりめくれやすい箇所です。
Y様邸の屋根は瓦が全体的に下にズレてきていますので、修復工事の際はズレを戻してコーキングで瓦を留める「ラバーロック」を行うご提案をさせていただきました。
瓦のズレの他に、写真のように割れている箇所もありました。
瓦の表面だけの割れならいいのですが、下まで割れていると、そこから雨水が浸入し、雨漏りの原因になることがあります。このような瓦は差し替えとなります。
下屋の下にある、波板の屋根の上に乗っていたエアコンの室外機が強風の影響で倒れていました。
修復工事の際には電気の職人が室外機が使えるか確認した後に設置しなおします。
ズレていた瓦は元に戻します。
あくまでも応急処置として瓦を押し込んでいるだけなので、本復旧の時には葺き土、もしくは漆喰をのせて瓦を密着させます。
割れていた瓦にはコーキングを充填して防水しました。
コーキングもいつかは傷んできますので、新しい瓦に差し替えるご提案をさせていただきました。
瓦が飛散した箇所に大きなブルーシートを敷いて、土のうを載せて養生しなおしました。
今回は上から雨水が流れ込まないように棟をまたいでシートをかけているので安心です。
Y様邸は、飛散した瓦を復旧し、一部瓦のズレを戻してラバーロック、他、大屋根の棟の漆喰詰め直しや樋の入替などを行うことになりました。
街の屋根やさん岸和田店は、応急処置のし直しなどのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
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屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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