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名古屋市緑区にて雨漏り調査、屋根防水シートの劣化により漏水。
更新日:2021年5月21日
こんにちは、街の屋根やさん名古屋南店です。■このブログでは、名古屋市緑区での雨漏り調査の様子をご紹介していきます。
名古屋市緑区にお住いのお客様から、雨漏りの調査依頼がありお伺いしました。
築30年以上経つ陸屋根のお住いで、防水シートの劣化が激しくなり、以前から雨漏りしていましたが、かなり酷くなったとのことでネットで弊社を見つけてくださり、ご連絡頂きました。
ご覧いただきますと一目瞭然です・・・
指で触ると、クロスが破れ、木くずが全部出てきそうなくらいに膨らんでいました。
別室も拝見いたしましたが、今までで見た雨漏りの中でも、1,2を争うくらいの状況でした。
出窓の部分は、既に染みが出来ており天井部分が崩れ落ちていました。
和室の天井も、同じような状況になっています。
2階の部屋は、全滅でした。
何故ここまで雨漏りを放っておいてしまったのかも不思議なくらいです。
一通り部屋を確認した後で、屋根にのぼってみます。
話によりますと、知り合いの方が見よう見まねで補修されたようですが、雨漏りは止まらなかったために、今回雨漏り調査の依頼を決めたとのこと。
雨漏り調査は無料で実施しておりますので、異変を感じたら被害拡大させないようすぐにお問合せください。
防水シートを張り雨漏りの対策をされているようですが、シート自体の粘着が弱くなり、よじれてしわが寄っている所がたくさんあります。
これは直射日光の熱による収縮も関係があります。
補修用の防水シートは一般的にゴム製か塩化ビニール製なためどうしても収縮してしまいます。
しかしこれでは、劣化と共に下地に密着している所があるのかなと思うくらいにずれて浮いてしまっているので、効果は無いに等しいでしょう・・・
こちらはコーナーの部分になりますが、かなり内側に引っ張られているように浮いています。
2本の筋が出来るくらいです。
立上りの部分は、本来L型に立ち上がっていますが、防水シートが引っ張られ斜めになるくらい浮いています。
ここまで太い2本筋に浮いてしまった物はあまり見たことがありませんでした。
反対のコーナーを見ていきます。
ここは、お知り合いの方がシートを追い貼りをし補修されたところです。
多少雨漏りする量は少なくなったようですが、完全に止めることはできず現在に至ります。
一度、手を入れてしまうと原因が分かりづらくなりますのでお勧めはできません。
補修費はかかっていないかもしれませんが、最初からプロに頼まれた方が原因を突き止めることができ、余計な出費は抑えることはできます。
今回の場合は、内装が変形してしまう程のひどい雨漏りですので、応急処置後すぐ雨漏り調査を依頼すべきでしょう。
今回"雨漏り調査"したお住いは陸屋根のという勾配の無い屋根です。
想像される一般的な屋根は左右に勾配があり、雨水がスムーズに流れる屋根の造りになっています。しかし陸屋根のように勾配が無くまっ平の屋根は雨水が溜まりやすく漏水し雨漏りのリスクが高くなるため、防水工事は必須になります。
言うまでもなく防水工事の目的はお住いの、建物自体の防水性を向上させるためです。
どんな物にも耐久年月があります、今回は防水シートですがこの年月をオーバーすると雨水が染みわたり建物の躯体を腐食させ手遅れになる可能がるのでお車の定期点検があるのと同様にお住まいも定期点検・メンテナンスが重要になってくるのです。
防水シートの種類 | 塩化ビニールシート | ゴムシート |
耐用年数 | 10~20年 | 10~15年 |
単価 | 約3.500~7.500円/㎡ | 約2.500~7.000円/㎡ |
工期 | 1~4日 | 1~4日 |
上記の表にあるように、耐用年数はおよそ10~15年、20年ですが塗膜が剝がれてしまうと直接紫外線がシートにあたり劣化の進行を早めます。
お車のガラスコーティングを想像していただくと分かりやすでしょう。
屋根も一緒でそのために定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。
シート防水のメンテナンスは街の屋根やさん名古屋南店の無料点検をご活用ください。
今回の雨漏り調査の結果、天井の膨らみから既に建物内部に漏水しており、内部が崩れてきているため、部分補修では無く早急に改修工事をした方がいいという結果になりました。
建物内部にここまで被害が及んでいると、躯体まで腐食している危険性があります。
ここまでひどくなる前に、お住いに少しでも異変を感じたり、何も異変を感じることが無くても、メンテナンスの時期になりましたら、積極的に点検依頼をしましょう!
街の屋根やさん名古屋南店は、初めての方はもちろん定期点検を無料実施しています。
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お電話からお問合せの場合下記フリーダイアルから
📞0120-554-957
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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