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名古屋市千種区にて雨漏れの点検依頼があり行ってきました
更新日:2021年9月12日
名古屋市千種区で天窓の所から雨漏れしているので何とかしてほしい。
と、依頼があり直ぐにお伺い致しました。
点検に伺うと室内には雨漏れした水を受けるバケツが3つと無数の雑巾が並んで置いてあり、事態はかなり深刻な状態でした。
まず、雨漏れの原因をはっきりさせる為にドローンを使って屋根の点検から始めていきます。
屋根はスレートを使用していて、鱗状になっている珍しいタイプのスレートです。
非常に特徴のある屋根で、雨漏りがしやすいスレートの形状の一種です。
瓦全体は以前塗装していましたが、色落ちしているのがかなり目立ちますね。
棟板金も継ぎ目の所は錆びが出ています。
雨水が侵入しているトップライト(明り取り)の部分ですが、少し見ずらいですがコーキング部分が著しく劣化が進んでおりました。
更に近づいて見てみると、以前塗装した時にコーキングで補修した箇所が四方にありますが、所々切れている部分が見受けられます。
そこが雨漏れの原因だと判明。
実際、部屋の中から見して頂いた時も、クロスの浮きがはっきり分かる状態でした。
クロスの継ぎ目の所も剥がれてしまっています。
打診検査をしてみると真ん中あたりには水が溜まってブヨブヨしており、大きくクロスが浮いて膨らんだ状態になっています。
また一番室内に近い場所のクロスが剥離しかかっており、ここから雨水が浸水して床に落ちてきたのがよく分かります。
しかし、一箇所からバケツ3杯分の雨量は相当なものですね。
見積もりを提出→ご契約後、工事する事になりました。
点検終了後お客様に状況を詳しくお伝えして、ガルバリウム屋根カバー工法にて見積もりをお出し致しました。ほどなくして工事の御依頼を頂く事になりました。
今回のケースは、天窓の周りから急に室内に雨水が入ってしまい早急な対応で工事をさせて頂きました。
トップライトが原因で雨漏りが発生する事も多いので該当するお家は注意が必要ですね。
なかなか自分で気づくのは難しいので、こまめな点検で早めに対処できるよう、定期的な点検をお勧めします。
今回も当ブログを最後までご覧頂きましてありがとうございました。
菖蒲田(ショウブダ)
ではまた。 ^^) _旦~~
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