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姫路市の築古年の木造2階建て瓦屋根の建物の雨漏り調査に行きました。
更新日:2021年5月24日
今回は、姫路市の築古年の木造2階建て瓦屋根の建物の雨漏り調査に行ってきました。
現地に到着してまずはお話をお伺いしていきます。
家主さんから大まかにご説明していただいてから調査を進めていきます。
まずは屋根瓦の状態を確認していきます。
年数を重ねている物件ですので、屋根面にもこれまでのメンテナンスの形跡が見られます。
ホームページでも何度かご紹介させていただいているのですが、こちらの物件も雨水の排出経路となる部分にしっかりとコーキングがされています。
これでは侵入した雨水が排出されず、せっかくの補修が全く逆効果で雨漏りの原因となってしまうこともあります。
大屋根の瓦も割れている部分が確認できます。
われてしまっている瓦の部分はその部分から確実に雨水が侵入することになります。
瓦の下には水をブロックする防水紙が施工されているのですが、防水紙も経年劣化で性能が維持できなかったり、破れてしまったりしているケースもあります。
続いて内部の様子も確認しておきます。
天井にはくっきりと雨染みの跡が残っています。
さらに、天井材も長年の水分でたわんでしまって天井も凸凹してしまっています。
屋根裏をのぞいてみると野地板にもくっきりと雨染みが見られます。
野地板も現状では、腐食で屋根が落ちるというところまでの傷み具合ではありません。
ただし、バルコニー部分の笠木の板金が部分的に脱落しています。
この部分も板金がないと下地の木材がむき出しになってしまいますので、ここから雨水が内部に侵入していきます。
今回は中古物件をご購入されたとの事で費用をなるべくおさえて雨漏り対策を行いたいとのことでしたので、現状で直接的な原因となる割れた瓦の差し替えと、脱落した板金部分を取り付ける工事のご提案をさせていただく事となりました。
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屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
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- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
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- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
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防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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