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八尾市で土葺瓦屋根の葺き替えを検討している屋根に上がって現場調査
更新日:2021年5月24日
八尾市の昔からのお客様から、波板の樋が溢れるという事でお伺いしました。樋の目詰まりだった為、その場で掃除取り除いて完了。その時屋根のお話を頂きました。土葺の屋根からガルバリウム鋼板での葺き替えをしたらどれくらいかかりますか?という事でした。暗くなってからの訪問だった為、後日屋根に上がらせて頂きました。
2階建ての木造住宅。幸いにもベランダが広く、脚立を立てて屋根に上がる事が出来ました。
土葺の屋根は棟違い屋根と言って、お家の真ん中辺りで棟が分かれている構造でした。お家の部屋の大きさが手前と奥で違う為、お部屋の真ん中に棟がくるようにあえてズラしています。
では屋根を見ていきます。築40年以上経っていますが、大きなズレや瓦の割れは見られませんでした。しっかり屋根に乗っています。
理由として、数年前にラバーロック工法でメンテナンスしていました。瓦と瓦をシリコンでくっつけて、瓦がズレにくくする工法です。瓦同士がくっついているので、2018年の台風が来ても瓦の隙間に風が入りにくく、浮き上がらなかった為耐えれたと思われます。
しかし漆喰は劣化が進んでいました。マタギ巴と呼ばれる瓦の下の面戸部分の漆喰は、真っ白な漆喰が剥がれ下地の土が見えています。鬼瓦を巻いている漆喰も変色しています。
棟の面戸の漆喰です。瓦の縁は黒く真ん中は薄く下地が浮き上がっています。漆喰が劣化してはがれると、瓦を乗せている下地の土が雨を吸い込み、雨漏れの原因になります。
壁際水切り辺りの瓦は、黒く変色していました。屋根付近にアンテナを立てていた鉄の金具があり、その錆が下に落ちて瓦を黒くした可能性があります。
屋根を葺き替える時、下屋と呼ばれる部分で比較的小さく庇ぐらいの時はそのまま残す時もあります。今回は間口もあり漆喰も劣化が見られる事から、下屋も見積もりに入れさせて頂きました。
音鳴りが植物を扱うお店で万が一そちらに何か落下しても危ない為、全面足場で囲ってのご提案にさせて頂きました。お客様ご希望のガルバリウム鋼板は、ニチハの横暖ルーS 軽く施工性が良く比較的求めやすい価格で提供できる商品です。ガルバリウム鋼板と比べて若干重みは増しますが、少し金額が抑えられるカラーベストでの見積もりと比較して頂こうと思います。
毎年来る台風に備え今からメンテナンスして丁度いいかと思います。無料で点検させて頂きますのでお気軽にご連絡下さい。
また、1月25日土曜日八尾市プリズムホール3階展示室にて、
株式会社MIMA大感謝祭を開催します。
八尾店の屋根・外壁相談コーナーもありますので、
是非お越しください。
この記事を書いた加盟店
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
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