ホーム > 八尾市で貸し店舗所有のオーナー様より店舗駐車場のトタン屋根修…
八尾市で貸し店舗所有のオーナー様より店舗駐車場のトタン屋根修繕のご相談
更新日:2021年5月24日
八尾市で貸し店舗をお持ちのオーナー様からのご相談です。ご相談の物件は1階は店舗で2階と3階をフリースペースとして各部屋を貸し出すつもりです。駐車場は右のシャッターの中と右側外部に1台分木製の柱や垂木を使って屋根が掛かっています。この物件は若干内装のリフォームもあるんですが、お客様が特に気になっているのは劣化の激しい駐車スペースの屋根でした。
トタンを貼りつけた屋根です。長い間そのままだったのか、表面の塗膜がなくなり錆が全体に出ています。いずれ腐食が進行していくと穴が開いて、下地の木部を雨で濡らす事になります。予算次第ですが錆止めを塗って塗装するのか、貼り張り替えるのかの選択になります。
軒樋に苔やゴミが溜まっていました。最近雨が降る度に溢れるように流れ落ちてきていたのは、太陽の日差しで柔らかくなって垂れてきた部分に雨水と埃が溜まったからだと思います。清掃と樋の角度調整か取替でのご提案になります。
下地となる柱や垂木の木部です。上の方は比較的きれいな状態で塗装が残っています。湿気や雨から木部を守る意味でも塗り替えを希望されていました。木材は塗膜があるだけで水を弾き、直接木材を濡らす事が無くなるので、外部であれば必要な事です。
残念な部分がこちらです。カスガイを打ち込んで土台と柱を離れにくくしていました。しかし元々はまり込んでいた木材が腐食して抜けていました。壁が無く直接雨があたる部分なので、金物で補強するのか継ぎ足すのかじっくり考えてご提案したいと思います。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyaoten@mimasmileplaza.com
株式会社 MIMA
〒581-0014
大阪府八尾市中田3-13
大阪府の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1-23-19 米澤ビル第5江坂4F
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@39yamanaka.com
株式会社やまなか工務店
〒596-0822
大阪府岸和田市額原町1096
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail roofkadoma@kawaramasa.co.jp
株式会社 瓦柾
〒572-0077
大阪府寝屋川市点野5丁目1-2
電話 0120-989-742
E-Mail yane-sakai@osaka.zaq.jp
くまさんホーム株式会社
〒599-8237
大阪府堺市中区深井水池町3260-3
電話 0120-989-742
E-Mail info@jacof.co.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail
東大阪瓦産業株式会社
〒578-0982
大阪府東大阪市吉田本町2丁目2−43
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。